Huis te koop - Aalst RBW53129

Immerzeeldreef 88 9300 Aalst

219 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Immerzeeldreef 88 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de gegeerde Immerzeeldreef, op een boogscheut van het Kluisbos, de golf, winkels, scholen, openbaar vervoer en de op- en afrit van de E40 richting Gent en Brussel, bevindt zich deze charmante gezinswoning met een uitstekende ligging. Dankzij de solide basis en de vele mogelijkheden is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Van hieruit bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte met halfopen keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Achteraan geniet je van een aangenaam terras en een verrassend ruime tuin, perfect om in alle rust te ontspannen of kinderen te laten spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en de badkamer. Via een doorloopkamer bereik je met een vaste trap de zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte te creëren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met jouw woonwensen. Een ideale opportuniteit voor gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter, een topligging en een groot potentieel. Plan snel uw afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Bebouwbare oppervlakte

215 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260528-0003879204

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53129 Ref. verkoper: ed64c4a1-be15-4c16-8289-f2a6f62e086f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kikiloe Kinderopvang

961 m 3' 961 m 1' 24'' 756 m 12' 961 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

893 m 5' 1,3 km 1' 49'' 593 m 11' 893 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

29 m 20''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

40 m 29''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

340 m 4'

Treinstations

Erembodegem

2 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Laadstations

Eva Aalst II

2,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2 km 9' 1,5 km 23' 2 km 23'

Winkels

Delhaize Erembodegem

1,4 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Aalst

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Aalst

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Mini-Europe

24,6 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,3 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,2 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

27,1 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

1,7 km 3'

Transporten

Zich vestigen nabij Immerzeeldreef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Erembodegem".Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Erembodegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aalst (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kikiloe Kinderopvang" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar."Site Mini-Europe" ligt op 20 minuten afstand.In 27 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets