Huis te koop - Aalst RBW75628

Doolhofstraat 14 9300 Aalst

228 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Doolhofstraat 14 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- ENKEL OP AFSPRAAK -- Op een boogscheut van de Grote Markt van Aalst bevindt zich deze volledig instapklare starterswoning, ideaal voor wie comfortabel en hedendaags wil wonen op wandelafstand van het stadscentrum of wie op zoek is naar een interessante investering. De woning werd omstreeks 2024 volledig van A tot Z gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor een kwalitatieve afwerking én energiezuinigheid. Dit vertaalt zich vandaag in een gunstig EPC-label B. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een bijzonder lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken. De praktische indeling zorgt ervoor dat de nodige bergruimte subtiel werd geïntegreerd, zonder afbreuk te doen aan het open en aangename karakter van de leefruimte. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadskoer, een heerlijke plek om te genieten van een aperitief of rustig buitenmoment. Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer, een moderne badkamer met lavabo en inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Ook de zolderverdieping werd volledig ingericht en biedt een polyvalente extra ruimte die perfect kan worden ingericht als tweede slaapkamer, dressing, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Ook qua parkeermogelijkheden hoeft u zich geen zorgen te maken. Parkeren kan eenvoudig in de straat. Daarnaast bestaat er steeds de mogelijkheid om, indien gewenst, een garagebox te huren op de tegenoverliggende site. Een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters of jonge koppels die op zoek zijn naar een instapklare, energiezuinige en hedendaags afgewerkte woning met een uitstekende ligging nabij het centrum van Aalst. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 228 000 €
  • Kadastraal inkomen: 402 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

71 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Bebouwbare oppervlakte

40 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231122-0002088591-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75628 Ref. verkoper: 0f213da5-7f69-4c44-82b0-154277cad50f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein

672 m 2' 14'' 715 m 1' 22'' 497 m 6' 497 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

286 m 57'' 286 m 40'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

286 m 57'' 286 m 40'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

540 m 1' 48'' 527 m 1' 8'' 535 m 6' 535 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

145 m 1' 45''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

145 m 1' 45''

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

145 m 1' 45''

Treinstations

Alost / Aalst

972 m 5' 3,1 km 6' 665 m 11' 972 m 12'

Laadstations

Eva Aalst II

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

539 m 1' 47'' 477 m 6' 477 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

883 m 11'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

763 m 2' 45'' 2,2 km 4' 763 m 9' 763 m 9'

Aldi Aalst

742 m 4' 922 m 2' 1'' 615 m 9' 742 m 9'

Albert Heijn - Aalst

1,2 km 4' 2,6 km 4' 657 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,1 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,8 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31,8 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Toerisme

Wonen bij Doolhofstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 29 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Site Mini-Europe"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Molenstraat (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aalst (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst", op 6 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mijlbeek" station.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Augustinusinstituut" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets