Huis te koop - Baardegem RBV76905 In optie

Rijgerstraat 97 9310 Baardegem

295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rijgerstraat 97 9310 Baardegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baardegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de grens tussen Aalst en Moorsel treffen we deze instapklare -tot in de puntjes onderhouden- woning die meteen een warm en modern gevoel uitstraalt. Binnen geniet je van een gezellige, open leefruimte waar je moeiteloos samenkomt met vrienden of familie. De extra aangebouwde leefruimte met zicht op de tuin zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en maakt elke dag net dat tikkeltje aangenamer. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Maar de echte troef vind je buiten: een ruime, mooi onderhouden tuin én terras met zuidoriëntatie. Hier geniet je van de zon van ’s morgens tot ’s avonds, ideaal voor loungen, tuinfeesten of gewoon heerlijk ontspannen in je eigen groene oase. Ook technisch zit alles helemaal goed: een EPC B-score, conforme elektriciteit, dubbele beglazing rondom, dakisolatie en airco maken deze woning energiezuinig, comfortabel en volledig klaar voor de toekomst. Graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 464 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

275 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422-0003853043-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76905 Ref. verkoper: 5bc49f4f-18a9-4851-aa4e-97a24b037c11 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Ali Alo

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten Kloosterstraat

1,4 km 5' 2 km 2' 25'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten Kloosterstraat

1,4 km 5' 2 km 2' 25'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

38 m 27''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

47 m 34''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

879 m 11'

Treinstations

Alost / Aalst

3,6 km 13' 5 km 8' 3,1 km 27' 3,6 km 43'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

2,4 km 8' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Market Moorsel

1,4 km 5' 1,8 km 2' 7'' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Delhaize Arend

2,4 km 18' 2,9 km 4' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Aldi Aalst

2,6 km 9' 3 km 4' 2,5 km 25' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Mini-Europe

31 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

30,7 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

36,8 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

33,5 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2,7 km 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rijgerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 4 minuten afstand.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Maarten Kloosterstraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Helan Kinderopvang - Ali Alo", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alost / Aalst" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Moorsel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aalst (4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets