Huis te koop - Erembodegem RBT88301

D'Uitseweg 47 9320 Erembodegem

159 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
D'Uitseweg 47 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is een opportuniteit voor zowel de klusser als doorwinterde aannemer die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning of voor sloop- en heropbouw ervan.Op het gelijkvloers treft u een mooie leefruimte met zicht op de binnenkoer, zitruimte, keuken, badkamer en hobbyruimte. Op het verdiep werden er 2 slaapkamers voorzien, de zolderruimte kan omgevormd worden tot extra slaap- of hobbyruimtes. Kelder aanwezig.Het pand werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan. Extra handig voor tuinafval, fietsen en dergelijke is de zij ingang naast de woning.Eenrichtingsstraat / Zuidgerichte tuin / Niet overstromingsgevoelig gebied (A/A) / Laag KI – 416 EUR / … Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % met extra rechtenvermindering van 1.867,00 euro, te verbouwen aan 6 % BTW!De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, weg van drukte en lawaai en heeft een zeer gunstige ligging op vlak van mobiliteit - op korte afstand beschikt u over alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, E40 en openbaar vervoer.! - Aanpalende grond wordt ook door ons verkocht, kan samen aangekocht worden. Zie www.vastima.be voor meer info.* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

181 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

753 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

727 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250625-0003633708-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88301 Ref. verkoper: 4087484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Stampertjes

274 m 54'' 274 m 21'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Regenboog

626 m 3' 1,6 km 2' 1'' 626 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Regenboog

626 m 3' 1,6 km 2' 1'' 626 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,8 km 12' 4,2 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

343 m 4'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

343 m 4'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

332 m 4'

Treinstations

Erembodegem

377 m 1' 48'' 580 m 47'' 377 m 5' 377 m 5'

Laadstations

Galileo Energy

1,3 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

449 m 2' 46'' 449 m 5' 449 m 5'

Winkels

Delhaize Erembodegem

1,1 km 5' 1,7 km 2' 10'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Okay Welle

1,8 km 6' 1,8 km 1' 52'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Erembodegem

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,3 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,1 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,1 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

28,9 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,9 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Erembodegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 40 minuten rijden met de auto. In 15 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 3 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Erembodegem" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Erembodegem".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Regenboog", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Stampertjes", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets