Huis te koop, Erembodegem RBV62653

D'Uitseweg 80 , 9320 Erembodegem

215 000 €

2 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras 35 m² Tuin

Beschrijving

100% instapklare (halfopen) woning met terras en tuintje te Erembodegem!

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte met eetplaats en een uitgeruste keuken, evenals de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De grote zolder, voorzien van een geïsoleerde vloerplaat, wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt de mogelijkheid om – mits het plaatsen van een vaste trap – omgevormd te worden tot extra slaapkamers.
In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een knus tuintje.
Extra troeven:
Zij-ingang naast de woning, ideaal voor fietsen, afval of extra toegang.
Elektrische installatie 100% conform, gas CV, dubbele beglazing, enz....
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een opbrengst eigendom of 1ste woning.
Voor inlichtingen www.vandevondel.be of Tel 0489/200.248 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 215 000 €

Kadastraal inkomen 660 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 35 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 114 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 475 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62653 Ref. verkoper: 7642231 Laatst gewijzigd: 02/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Stampertjes Kinderdagverblijven

28 m · 5'' 28 m · 2'' 28 m · 20'' 28 m · 20''

Stedelijke Basisschool De Regenboog Kleuterscholen

871 m · 4' 2,3 km · 2' 54'' 652 m · 10' 871 m · 10'

Stedelijke Basisschool De Regenboog Basisscholen

871 m · 4' 2,3 km · 2' 54'' 652 m · 10' 871 m · 10'

Sint-Jozefscollege 2 Middelbare scholen

2,4 km · 24' 2,7 km · 4' 2 km · 18' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,7 km · 2' 13''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station Bus

331 m · 4'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

328 m · 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

316 m · 4'

Erembodegem Treinstations

623 m · 2' 37'' 1,3 km · 1' 39'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Galileo Energy Laadstations

1 km · 1' 5''

Cambio - Erembodegem Autodelen

694 m · 4' 694 m · 8' 694 m · 8'

Winkelen

Delhaize Erembodegem Winkels

1,3 km · 6' 2,4 km · 3' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Okay Welle

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 32'' 1,2 km · 9' 1,5 km · 18'

Colruyt Aalst

3,1 km · 15' 4,1 km · 5' 1,9 km · 20' 3,1 km · 37'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

26,1 km · 17'

Musée Du Design Brussels Musea

25,9 km · 18'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

28,8 km · 25'

Porte De Hal Kastelen

28,7 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

6,6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

18,1 km · 23' 15,2 km · 59'

Beveren

71,4 km · 46' 41,1 km · 2º 26'

Sint-Niklaas

63,3 km · 40' 32,5 km · 1º 57'

Aalst

3,6 km · 5' 2,9 km · 27'

Gent

33,3 km · 24' 29,6 km · 1º 58'

Brussel

27 km · 22' 24,9 km · 1º 37'

Toerisme

Wonen bij d'Uitseweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Stampertjes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Jozefscollege 2" (middelbare school) handig op 29 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Aalst op ongeveer 27 minuten fietsen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Erembodegem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Welle (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aalst (5 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Erembodegem RBV62653

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Erembodegem RBV62653

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erembodegem?