Huis te koop - Erembodegem RBV84316

Maaldreef 34 9320 Erembodegem

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Maaldreef 34 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KIJKDAG ZATERDAG 16 MEI VAN 9U - 11U30 - NA AFSPRAAK.  Deze instapklare woning biedt een ruime en gezellige leefruimte die aansluit op een volledig vernieuwde ingerichte keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder een ingerichte badkamer, een apart toilet en een lichtrijke veranda met zicht op de ruime koer. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning werd recent grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.  Ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een verzorgde woning op gunstige locatie.  Gelegen nabij het dorp van Nieuwerkerken, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.  Ook het centrum van Aalst en de invalswegen zijn vlot bereikbaar.  Kortom, een ideale gezinswoning voor wie wil wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.  De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of  Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

114 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260505-0003862880-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84316 Ref. verkoper: 4360617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,5 km 5' 1,8 km 2' 38'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

205 m 41'' 253 m 26'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

205 m 41'' 253 m 26'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

2,8 km 13' 4,3 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 3'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

130 m 1' 33''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

135 m 1' 37''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

198 m 2' 23''

Treinstations

Ede

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 17' 2,2 km 27'

Laadstations

Renault Valckenier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

2,7 km 12' 2,4 km 20' 2,7 km 33'

Winkels

Okay Nieuwerkerken

793 m 2' 38'' 1,2 km 2' 14'' 692 m 7' 793 m 10'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Carrefour Express Haaltert

2,2 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,9 km 17' 2,2 km 27'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,5 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,3 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,4 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Maaldreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Nieuwerkerken (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 3 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Cocon" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 20 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets