Huis te koop - Nieuwerkerken RBV54039

St. Rochusstraat 1 9320 Nieuwerkerken

160 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
St. Rochusstraat 1 9320 Nieuwerkerken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwerkerken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen woning, centraal gelegen op een perceel van 267 m², biedt een unieke kans voor handige kopers die hun eigen thuis willen creëren. Met een tuin van ca. 75 m² en twee staanplaatsen vooraan de woning beschikt dit pand over een sterke basis. Hoewel de woning grondig gerenoveerd dient te worden (EPC F - renovatieplicht), is het potentieel duidelijk aanwezig. Mits de zolder wordt ingericht, kan hier een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² gerealiseerd worden. Het gelijkvloers leent zich perfect tot het creëren van een lichtrijke leefruimte met open keuken, bureel en traphal. Op de zolderverdieping (ca. 50 m²) is er plaats voor twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Enkele elementen zijn reeds vernieuwd: de keuken werd recent geplaatst en twee ramen werden vervangen door PVC-ramen met dubbele beglazing. De woning is gelegen op een hoekperceel, waardoor de tuin ook langs de zijkant toegankelijk is via een poort – een praktische troef. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 252 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

267 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

586 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250728-0003653656-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54039 Ref. verkoper: 3fc4e130-9722-4818-a838-987173e54d51 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

701 m 5' 1,6 km 2' 31'' 539 m 8' 701 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

701 m 5' 1,6 km 2' 31'' 539 m 8' 701 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

3,1 km 13' 4 km 6' 2,2 km 33' 3,1 km 37'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

726 m 9'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

726 m 9'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

726 m 9'

Treinstations

Ede

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Laadstations

N45

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

3,6 km 18' 2,6 km 31' 3,6 km 44'

Winkels

Okay Nieuwerkerken

1,4 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Carrefour Express Haaltert

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Haaltert

2,5 km 15' 2,8 km 5' 1,8 km 26' 2,5 km 30'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,2 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,9 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Linde", 5 minuten afstand met de fiets.De Cocon is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefschool", in minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Nieuwerkerken (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Haaltert (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Ede") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - St-Annakerk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N45") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 15 minuten om naar Aalst te fietsen.

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 19 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets