Huis te koop - Nieuwerkerken RBV82248

St. Rochusstraat 10 9320 Nieuwerkerken

298 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
St. Rochusstraat 10 9320 Nieuwerkerken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwerkerken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoekdag: WOE 13/5 (NM) – enkel op afspraak – Tel 053 89 99 66 Rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Nieuwerkerken, op een perceel van 456 m², vindt u deze halfopen bebouwing. Dankzij de vlotte verbinding naar Aalst, de E40 en de nabijheid van winkels, scholen en station, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met ramen langs drie zijden en aansluitend een keuken met berging en veranda met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook twee aparte toiletten. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer met toilet. De zolder is bereikbaar via een uittrektrap en biedt uitbreidingsmogelijkheden. Buiten beschikt u over een oprit voor meerdere wagens, een aparte garage met werkhuis en een zonnige, zuidgerichte tuin met groen achterliggend zicht. De woning dateert uit de jaren ’60 en heeft een solide betonstructuur, maar vraagt om renovatie (EPC F). Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel op een sterke ligging. Maak snel uw afspraak via Contact of Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 676 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Bebouwbare oppervlakte

456 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

638 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260201-000385447-RES-1

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82248 Ref. verkoper: e9751a39-db4b-40b3-ad78-4bc9071483b0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

776 m 5' 1,7 km 2' 36'' 580 m 9' 776 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

776 m 5' 1,7 km 2' 36'' 580 m 9' 776 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

3 km 13' 3,9 km 6' 2,2 km 33' 3 km 36'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

651 m 8'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

651 m 8'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

651 m 8'

Treinstations

Ede

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Laadstations

N45

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

3,4 km 17' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Winkels

Okay Nieuwerkerken

1,5 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Carrefour Express Haaltert

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Haaltert

2,5 km 17' 2,8 km 5' 1,7 km 26' 2,5 km 30'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,2 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9 km 11'

Onderwijs

Wonen bij St. Rochusstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Cocon" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ede" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Nieuwerkerken (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Haaltert (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in ongeveer 15 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 20 minuten."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets