• 4 Slaapkamer(s)
  • 252
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dries 60 9340 Oordegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oordegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime, prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning gelegen op een uiterst gunstig gelegen locatie nabij invalswegen en voorzieningen, maar toch in een rustige omgeving. Deze eigentijdse woning combineert hoog kwalitatieve afwerking met een energiezuinig comfort en een strategische locatie, ideaal voor gezinnen. De indeling als volgt;

Via de ruime inkomhal met gastentoilet is er toegang tot de lichtrijke woon-en eetkamer. Deze ruimte geniet van een frontaal zicht op de aangelegde tuin. De open keuken staat in verbinding met de leefruimte en werd voorzien van alle hedendaagse toestellen. Voor wie wonen-en werken wil combineren is er op het gelijkvloers nog een aparte bureauruimte voorzien. Als laatste is er op het gelijkvloers nog een ruime functionele wasplaats/berging. Via de traphal is de eerste verdieping voorzien waar zich momenteel 3 slaapkamers bevinden en een smaakvol ingerichte badkamer. Via een vaste trap is de 2 de verdieping ter bereiken welke naar eigen wens kan opgedeeld worden in 2 extra slaapkamers/polyvalente ruimte enz. De tuin werd volledig aangelegd en is voorzien van een ruim aangelegd terras welke geniet van een prachtig zicht op het royaal perceel tuin met volwassen bomen en een aangelegde oprit.

Op vlak van duurzaamheid werd deze woning voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, 15 zonnepanelen en de voorzieningen voor het plaatsen van een alarmsysteem en laadpaal. Kortom een woning die klaar is voor de toekomst! Heeft deze uitstekend afgewerkte woning nu jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren voor het inplannen van een bezoek. Deze prijs is excl. aansluitkosten, internetaansluiting. De prijs is opgedeeld als volgt (220.000,00 EUR grondaandeel - 420.000,00 EUR constructiewaarde)

Troeven

  • Royaal perceel (1.120 m2)
  • Woning met veel leefruimte
  • Hoog kwalitatieve afwerking, instapklaar
  • BEN-woning
  • 15 zonnepanelen
  • Warmtepomp
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

252 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1120 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67544 Ref. verkoper: 7242620 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knabbel En Babbel

734 m 2' 26'' 734 m 42'' 642 m 9' 734 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kwikstaartje

951 m 3' 1 km 1' 12'' 790 m 11' 951 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kwikstaartje

951 m 3' 1 km 1' 12'' 790 m 11' 951 m 11'

Middelbare scholen

Mariagaard Eerste Graad

4,9 km 21' 5,2 km 5' 4,2 km 59' 4,9 km 59'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,4 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

13,2 km 12'

Bus

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

187 m 2' 15''

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

187 m 2' 15''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

194 m 2' 19''

Treinstations

Wetteren

5,2 km 22' 6,4 km 8' 4,4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Ionity Wetteren Noord

17,6 km 14'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

5,1 km 20' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Smatch Oordegem

965 m 3' 965 m 55'' 871 m 12' 965 m 12'

Spar Massemen

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market Wetteren

4,8 km 19' 5,6 km 7' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Smatch Oordegem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Massemen (4 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (7 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Knabbel En Babbel" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Mariagaard Eerste Graad" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Kwikstaartje", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Wetteren Noord") is 14 minuten rijden.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Wetteren Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 61 minuten lopen.Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Brussel is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets