Huis te koop - Nederhasselt RBU47188

Geraardsbergsesteenweg 146 9400 Nederhasselt

449 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 249
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Geraardsbergsesteenweg 146 9400 Nederhasselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nederhasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklaar, energiezuinig en zeeën van ruimte!

In 2023 kreeg deze woning een stijlvolle update: de meeste gevels werden voorzien van nieuwe crepi én extra isolatie. Het resultaat? Een frisse look en een warm, energiezuinig thuis (EPC C) waar je zó kan intrekken.

Binnen wacht maar liefst 250 m² aan wooncomfort. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte, een gezellige veranda, een ingerichte keuken en een bureau dat ook perfect kan dienen als extra slaapkamer. De ruime garage van 40 m² is ideaal als atelier of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en twee badkamers: één met ligbad en douche, de andere met douche. De zolderverdieping is nu ingericht als hobbykamer en bureau, maar kan vlot omgevormd worden tot twee extra slaapkamers.

Buiten is het puur genieten: een groot, volledig omheind en aangelegd perceel met adembenemend uitzicht over de velden. Meerdere terrassen, een jacuzzi, volop speelruimte voor kinderen én vrijheid voor huisdieren – en dat allemaal in een rustige, groene omgeving achteraan het perceel.

Met 36 zonnepanelen, een warmtepomp, grotendeels hoogrendementsglas en thuisbatterij combineert deze woning comfort met lage energiekosten. Autolader aanwezig.

Volledige verbouwingshistoriek + attesten op ERA.BE

BESCHIKBAAR: AF TE SPREKEN

Ideaal voor gezinnen, dierenliefhebbers en iedereen die houdt van ruimte, rust en natuur.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 719 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

249 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

681 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

681 m²

Bebouwbare oppervlakte

166 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250710-0003641329

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47188 Ref. verkoper: 1418802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Melkherberg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 8'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

412 m 1' 22'' 412 m 26'' 412 m 5' 412 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

412 m 1' 22'' 412 m 26'' 412 m 5' 412 m 5'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

5,6 km 25' 6,5 km 8' 4,7 km 47' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

195 m 2' 20''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

195 m 2' 20''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

195 m 2' 20''

Treinstations

Eichem

5,3 km 28' 8,7 km 10' 4,4 km 52' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5,8 km 23' 4,9 km 51' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Jumbo Ninove

4,6 km 23' 6,7 km 7' 3,5 km 53' 4,5 km 54'

Lidl Ninove

4,5 km 22' 6,6 km 6' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Hypermarché Carrefour Ninove

4,8 km 22' 4,9 km 7' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,5 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15 km 16'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Eichem") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Ninove (7 minuten rijden), Lidl Ninove (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ninove (7 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Melkherberg" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets