• 4 Slaapkamer(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Nieuwe Kaai 32 A 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een plek waar comfort en ruimte samenkomen? Deze moderne driegevelwoning op een perceel van 10a76ca is volledig instapklaar, piekfijn onderhouden en meteen beschikbaar.Gebouwd in 2004, energiezuinig (EPC B – 131 kWh/m²) en voorzien van vloerverwarming, aluminium ramen met hoogrendementsglas, conform gekeurde elektriciteit, alarmsysteem, regenwaterput van 7.500 liter en maatkasten. Met een bewoonbare oppervlakte van 254 m², biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft.Bij binnenkomst in de royale inkomhal met vestiaire voel je meteen de warme, open sfeer van dit huis. De lichtrijke leefruimte van 39 m² en de volledig uitgeruste keuken nodigen uit om gezellig samen te genieten. Beide ruimtes geven rechtstreeks toegang tot de tuin. Aansluitend vind je een bureel of hobbykamer, perfect geschikt als home office, praktijkruimte of extra slaapkamer. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig bij de leefruimte worden betrokken.Het gelijkvloers biedt daarnaast een ruime wasplaats met douchevoorziening, een praktische berging en een gastentoilet. Dankzij deze indeling speelt dit niveau optimaal in op de noden van een gezin of kangoeroewoning.Op de verdieping wachten 4 volwaardige slaapkamers. De master beschikt over een eigen dressing en bureau, terwijl 2 andere kamers zijn uitgerust met handige inbouwkasten. De luxueuze badkamer met ligbad, een aparte douchekamer met wastafel en een extra toilet zorgen ervoor dat elk gezinslid geniet van comfort en privacy.Buiten is het puur genieten: een aangelegde tuin met zonneterras en groen uitzicht geeft een instant vakantiegevoel. De aparte garage met water en elektriciteit, de ruime zolder en de extra parkeergelegenheid voor én achter de woning maken dit huis helemaal compleet.De ligging is een absolute troef: rustig en groen, maar toch vlak bij verschillende centra. Scholen, winkels, openbaar vervoer en grote verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Bovendien kan je in de buurt heerlijk wandelen, fietsen of joggen langs de Dender – ideaal om na een drukke dag volledig tot rust te komen.Klaar om van deze instapklare woning jouw nieuwe thuis te maken? Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 493 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

254 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1076 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220726-0002646240-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50008 Ref. verkoper: 4177690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

3 km 12' 4,4 km 5' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Okegem

661 m 2' 39'' 661 m 1' 6'' 637 m 8' 637 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem

661 m 2' 39'' 661 m 1' 6'' 637 m 8' 637 m 8'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

2,2 km 9' 2,9 km 4' 2 km 8' 2,2 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

187 m 2' 15''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

204 m 2' 27''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

285 m 3'

Treinstations

Okegem

978 m 7' 997 m 1' 41'' 743 m 11' 954 m 11'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,2 km 14' 3,5 km 16' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Market Roosdaal

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,5 km 5' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Ninove

3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 16' 3 km 36'

Lidl Ninove

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 17' 3 km 37'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,9 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,9 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,7 km 27'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,6 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

27,5 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,8 km 16'

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Okegem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 51 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 20 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 27 minuten te bereiken."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 28 minuten rijden.Binnen 23 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv Schanulleke" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Okegem" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Immaculata Maria Instituut", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Roosdaal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Ninove (4 minuten rijden), Lidl Ninove (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets