Huis te koop - Ninove RBU50008

Nieuwe Kaai 32 A 9400 Ninove

575 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Nieuwe Kaai 32 A 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een plek waar comfort en ruimte samenkomen? Deze moderne driegevelwoning op een perceel van 10a76ca is volledig instapklaar, piekfijn onderhouden en meteen beschikbaar.Gebouwd in 2004, energiezuinig (EPC B – 131 kWh/m²) en voorzien van vloerverwarming, aluminium ramen met hoogrendementsglas, conform gekeurde elektriciteit, alarmsysteem, regenwaterput van 7.500 liter en maatkasten. Met een bewoonbare oppervlakte van 254 m², biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft.Bij binnenkomst in de royale inkomhal met vestiaire voel je meteen de warme, open sfeer van dit huis. De lichtrijke leefruimte van 39 m² en de volledig uitgeruste keuken nodigen uit om gezellig samen te genieten. Beide ruimtes geven rechtstreeks toegang tot de tuin. Aansluitend vind je een bureel of hobbykamer, perfect geschikt als home office, praktijkruimte of extra slaapkamer. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig bij de leefruimte worden betrokken.Het gelijkvloers biedt daarnaast een ruime wasplaats met douchevoorziening, een praktische berging en een gastentoilet. Dankzij deze indeling speelt dit niveau optimaal in op de noden van een gezin of kangoeroewoning.Op de verdieping wachten 4 volwaardige slaapkamers. De master beschikt over een eigen dressing en bureau, terwijl 2 andere kamers zijn uitgerust met handige inbouwkasten. De luxueuze badkamer met ligbad, een aparte douchekamer met wastafel en een extra toilet zorgen ervoor dat elk gezinslid geniet van comfort en privacy.Buiten is het puur genieten: een aangelegde tuin met zonneterras en groen uitzicht geeft een instant vakantiegevoel. De aparte garage met water en elektriciteit, de ruime zolder en de extra parkeergelegenheid voor én achter de woning maken dit huis helemaal compleet.De ligging is een absolute troef: rustig en groen, maar toch vlak bij verschillende centra. Scholen, winkels, openbaar vervoer en grote verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Bovendien kan je in de buurt heerlijk wandelen, fietsen of joggen langs de Dender – ideaal om na een drukke dag volledig tot rust te komen.Klaar om van deze instapklare woning jouw nieuwe thuis te maken? Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 493 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

254 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1076 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220726-0002646240-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50008 Ref. verkoper: 4177690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

3 km 12' 4,4 km 5' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Okegem

661 m 2' 39'' 661 m 1' 6'' 637 m 8' 637 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem

661 m 2' 39'' 661 m 1' 6'' 637 m 8' 637 m 8'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

2,2 km 9' 2,9 km 4' 2 km 8' 2,2 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

187 m 2' 15''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

204 m 2' 27''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

285 m 3'

Treinstations

Okegem

978 m 7' 997 m 1' 41'' 743 m 11' 954 m 11'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,2 km 14' 3,5 km 16' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Market Roosdaal

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,5 km 5' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Ninove

3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 16' 3 km 36'

Lidl Ninove

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 17' 3 km 37'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,9 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,9 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,7 km 27'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,6 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

27,5 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,8 km 16'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Kdv Schanulleke", op 5 minuten met de auto.Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Okegem is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Immaculata Maria Instituut" is 27 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem" vinden op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 20 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het duurt 23 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.

Transporten

Op 51 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Okegem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Roosdaal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Ninove (4 minuten rijden), Lidl Ninove (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets