Huis te koop - Ninove RBT74874

Kluisweg 14 9400 Ninove

375 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Badkamer(s)
Kluisweg 14 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers in rustige buurt nabij centrum Ninove Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een rustige locatie, en toch vlakbij het bruisende centrum van Ninove? Dan is deze instapklare woning precies wat u zoekt! Deze volledig gerenoveerde woning biedt u 5 slaapkamers, een EPC-label B, en een conforme elektriciteitskeuring – perfect voor wie zorgeloos wil verhuizen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte, volledig ingebouwde keuken, berging/wasplaats, terras en zonnige tuin. Praktische kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Tweede verdieping: 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer – ideaal voor grote gezinnen of thuiswerk. Geniet van het comfort van een volledig vernieuwde woning, met alle moderne voorzieningen, op een rustige locatie op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. 📞 Interesse? Reageer op deze advertentie en wij bellen u persoonlijk op om een afspraak in te plannen voor een bezoek. Mis deze unieke kans niet – deze woning combineert ruimte, comfort én topligging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

149 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Diepte perceel

24 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611-0003622867-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74874 Ref. verkoper: 8616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

680 m 4' 824 m 1' 55'' 680 m 8' 680 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

303 m 1' 301 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

562 m 4' 942 m 2' 13'' 562 m 7' 562 m 7'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

695 m 4' 810 m 1' 53'' 695 m 8' 695 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

510 m 6'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

510 m 6'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

510 m 6'

Treinstations

Ninove

1,7 km 8' 1,8 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Laadstations

Eva Ninove

1,8 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

620 m 4' 498 m 8' 620 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Ninove

429 m 1' 49'' 487 m 1' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Aldi Ninove

779 m 4' 1,3 km 2' 56'' 627 m 9' 778 m 9'

Delhaize Ninove

987 m 6' 1,3 km 3' 653 m 12' 986 m 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

28,1 km 24'

Musea

Belgian Chocolate Village

27,1 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,1 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,9 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

24,5 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,2 km 17'

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Ninove Station".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ninove" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 10 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ninove (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Hartjes" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 32 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het duurt 27 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1e9155005a9d4ff1802c746c83bc2f6a.pdf

Download

1a053974fc314eb19786dbcdeab21a55.pdf

Download

a53229f2446a425a8cf1ed4dddc7e89d.pdf

Download

135b3c01bf29496ca9ec7781e173b0bb.pdf

Download