• 4 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Pamelstraat 317 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in uw nieuwe thuis in het hart van Ninove! Deze prachtige woning combineert stijl, comfort en praktische ligging. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte en ruime hal die leidt naar een gezellige leefruimte. De open woonkamer met moderne accenten en eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor familie- en vriendenbijeenkomsten. De grote ramen en de dakkoepel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De stijlvolle keuken, met eiland, is volledig uitgerust en een elegant werkblad. Perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden en gezellige huiselijke diners. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als gastenverblijf. Elk van deze kamers biedt ruimte en privacy, en is stijlvol afgewerkt met moderne accenten. De badkamer is een oase van rust met zijn dubbele wastafel en stijlvolle betegeling, tevens een aparte douchekamer ter beschikking. Buiten vindt u een royaal terras en een ruime tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Hier kunt u genieten van zonnige dagen en rustige avonden in uw eigen groene oase. Extra troef is de ruime garage, die niet alleen plaats biedt aan uw voertuig, maar ook dient als extra bergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 140,93 m² en een perceel van 253 m², biedt deze woning alles wat u zoekt. Gelegen in een levendige buurt, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning in Ninove is de perfecte plek om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Mis deze kans niet, plan vandaag nog een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

155 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

253 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Diepte perceel

63 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818-0003664789-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19835 Ref. verkoper: 2608 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tito'S

1,4 km 9' 1,8 km 2' 12'' 941 m 15' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

970 m 3' 1,3 km 2' 27'' 770 m 10' 832 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

970 m 3' 1,3 km 2' 27'' 770 m 10' 832 m 10'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

605 m 4' 697 m 1' 40'' 605 m 7' 605 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9 km 7'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

339 m 4'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

362 m 4'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

824 m 10'

Treinstations

Ninove

1,1 km 9' 2 km 2' 41'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

1,3 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,6 km 6' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

824 m 10'

Winkels

Albert Heijn - Ninove

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Ninove

1,3 km 5' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Ninove

1,1 km 4' 1,3 km 2' 25'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

33,3 km 22'

Musea

Belgian Chocolate Village

32,3 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

36,1 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

24,7 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,1 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Ninove (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ninove (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 45 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Tito'S" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Middenschool Ninove" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

In 31 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 25 minuten.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 22 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ninove" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is 1 minuut rijden.Bij het "Blue-Bike - Ninove Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets