Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Droomt u van een gezellige gezinswoning die u volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten, op wandelafstand van alles wat u nodig heeft?
Deze te renoveren woning in het centrum van Ninove is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een centrale ligging. Hier woont u rustig, met scholen, winkels, het stadspark en het openbaar vervoer allemaal vlakbij, perfect voor een gezin dat comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.
Binnenin beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een zolderverdieping die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde kamer, speelruimte of bureel. De leefruimtes bieden een mooie basis voor een moderne en gezinsvriendelijke indeling, waar gezellig samenzijn centraal staat.
Achteraan ligt een aangename stadstuin, waar kinderen veilig kunnen spelen en u tijdens de zomeravonden kunt genieten van rust en privacy, midden in de stad.
Daarnaast is er een garage en ruim atelier op het gelijkvloers, perfect voor wie graag een hobbyruimte heeft of een zelfstandige activiteit wil uitoefenen aan huis, zonder in te boeten aan wooncomfort.
Deze te vernieuwen woning biedt u de kans om uw eigen woonwensen en hedendaagse normen te creëeren, aan de creatievelingen en doordenkers om iets moois van deze driegevel woning te maken.
Dankzij haar centrale ligging, aangename buitenruimte en talloze mogelijkheden, vormt deze woning een mooie kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstgerichte thuis in Ninove.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek ter
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 225 000 €
- Kadastraal inkomen: 406 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1931
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
397 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
84 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
315 m²
Bebouwbare oppervlakte
120 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
1108 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
1108 kWh/jaar
EPC-referentie
20250717-0003648049-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan