Huis te koop - Erpe-Mere RBS97011

Boskouterstraat 57 9420 Erpe-Mere

459 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Boskouterstraat 57 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een open bebouwing, volledig instapklaar, met veel ruimte én gunstig gelegen? Dan is deze compleet gerenoveerde woning te Erpe-Mere misschien wel wat u zoekt. De locatie is alvast zeer gunstig, in een parallelweg van de Gentse Steenweg, dus vlotte bereikbaarheid naar Aalst, Oordegem en Wetteren. Op het gelijkvloers komt u binnen via de lichtrijke inkomhal, die direct toegang geeft tot de grote leefruimte. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, extra sfeer dankzij leuke extra's zoals de gashaard. Mooi centraal de compleet uitgeruste keuken met eetruimte, en aansluitend een grote aanbouw; die polyvalent kan gebruikt worden. Verder nog een wasplaats, apart toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte toilet én de moderne badkamer met ligbad én douche. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld in 2 kamers, waarvan momenteel één gebruikt wordt als dressing. Boven de garage ook nog een bergingzolder. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras. De oprit, naast de reeds inbegrepen garage, biedt bovendien extra parkeergelegenheid. Privacy dankzij de ligging én de omheinde buitenruimte. Met een gunstig EPC-label C is deze woning klaar voor de toekomst, oa aanwezig; maar liefst 20 zonnepanelen, dubbele beglazing PVC, cv aardgas, isolatie, nieuw dak, airco, conforme elektriciteit, ... Kom zeker een kijkje nemen! Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Geïnventariseerd erfgoed: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

285 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250126-0003514242-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97011 Ref. verkoper: 427cbaec-4666-4105-8ecd-d57f4c76e8c6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Erpe-Mere

247 m 1' 11'' 410 m 42'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 32'' 905 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1,5 km 5' 2,8 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

2,5 km 9' 3,4 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 5'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

304 m 4'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

304 m 4'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

418 m 5'

Treinstations

Vijfhuizen

1,1 km 5' 811 m 1' 3'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Het Verschil

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

3,5 km 12' 3,2 km 20' 3,4 km 41'

Winkels

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

1,7 km 7' 1,8 km 2' 6'' 1,6 km 15' 1,7 km 21'

Aldi Lede

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Erpe-Mere

1,8 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,7 km 16' 1,8 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Vijfhuizen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Het Verschil") is 4 minuten rijden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Annakerk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonnetje Erpe-Mere" vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Stella Matutinacollege" en bevindt zich op 30 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lede (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Erpe-Mere (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets