Huis te koop - Erpe-Mere RBT13511

Nijverheidsstraat 40 9420 Erpe-Mere

345 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Nijverheidsstraat 40 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een exclusief vastgoedproject met een vergunde herbestemming? Dan is dit vernieuwbouwproject in Erpe-Mere een uitstekende opportuniteit! Dit project biedt de mogelijkheid tot de creatie van twee ruime, luxueuze villa-appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving.

Kenmerken van het project:

✔ Vergund voor twee villa-appartementen – Perfect voor eigen bewoning of als investering
✔ Ruime bewoonbare oppervlakte – Open en lichtrijke indeling
✔ Rustige, centrale ligging – Vlotte verbinding naar E40 en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ Privé-tuinen en ruime terrassen – Ideaal voor buitenleven en ontspanning
✔ Kwalitatieve materialen en moderne architectuur

Dit renovatieproject biedt een uitstekende kans om een droomwoning op maat te realiseren. Dankzij de bestaande vergunning hoeft u zich geen zorgen te maken over administratieve rompslomp.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Bel Saimen op Tel 0470/79 24 20 of Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

650 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

880 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT13511 Ref. verkoper: 6766024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,8 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

437 m 2' 7'' 732 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

437 m 2' 7'' 732 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

949 m 4' 968 m 2' 1'' 740 m 11' 875 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,4 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

238 m 2' 51''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

224 m 2' 41''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

224 m 2' 41''

Treinstations

Erpe-Mere

1,4 km 8' 1,2 km 1' 46'' 887 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Fastned

1,4 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

5,1 km 17' 4,2 km 46' 5 km 59'

Winkels

Carrefour Express Mere

211 m 53'' 211 m 19'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Aldi Erpe-Mere

1,6 km 8' 1,6 km 2' 21'' 992 m 18' 1,5 km 18'

Okay Erpe-Mere

1,4 km 11' 1,6 km 2' 14'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,7 km 13'

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Mere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Erpe-Mere (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Grasspriet", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Jozefschool" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Cocon" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Fastned") voor jouw elektrische auto.Op 59 minuten lopen, vind je het "Cambio - St-Annakerk" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Erpe-Mere": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Het kost je 20 minuten om naar Aalst te fietsen.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

VGI_Uittreksel_2024-11-18 15_06_42Z.pdf

Download

VIP-00366994.pdf

Download

ABA_41040B026400S000_20240994198.pdf

Download

EPC 40 (ERPE-MERE_ TE RENOVEREN WONING).pdf

Download