• 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Koebrugstraat 16 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grondig te renoveren villa op een bosrijk perceel van +- 26a. De woning is zeer strategisch gelegen en bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en diverse warenhuizen/winkels. Toch is ze gelegen in een zeer rustig straatje met zeer weinig voorbijgaand verkeer. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal, een leefruimte, een keuken + bijkeuken, een afzonderlijk toilet, een 2e keuken en een 2e leefruimte met douchekamer en wasplaats (dit was vroeger de garage en kan eenvoudig terug omgevormd worden tot garage of dienen als praktijkruimte. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De 5e slaapkamer is bereikbaar via een andere slaapkamer of via de trap in de 2e leefruimte. De zolderverdieping is toegankelijk via een vlizotrap. Extra troeven: De woning is omgeven door groen en prachtige bomen | Diverse uitbreidingsmogelijkheden aanwezig | Tonnen aan potentieel | Zeer ruime oppervlakten | Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, grote gezinnen, .... | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en mail ons naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 864 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

2602 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1068 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27238 Ref. verkoper: 6787514 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Erpe-Mere

1,6 km 6' 3,1 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

901 m 3' 901 m 1' 25'' 499 m 11' 901 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

944 m 3' 945 m 1' 28'' 834 m 11' 944 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

1,6 km 6' 2 km 2' 56'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,6 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

226 m 2' 42''

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

226 m 2' 42''

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

226 m 2' 42''

Treinstations

Vijfhuizen

1,6 km 7' 2,2 km 2' 20'' 847 m 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Fastned

1,7 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

4,1 km 15' 3,6 km 48' 4 km 48'

Winkels

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

1,5 km 6' 1,5 km 1' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Erpe-Mere

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Lidl Erpe-Mere

1,6 km 6' 1,7 km 1' 53'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,8 km 12'

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Sint-Jozefschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Erpe-Mere" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 16 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Erpe-Mere (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Erpe-Mere (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 48 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Astridpark" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fastned") is 2 minuten rijden.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 2 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Vijfhuizen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets