Huis te koop - Erpe-Mere RBU17111 In optie

Sint-Apolloniastraat 17 9420 Erpe-Mere

379 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Apolloniastraat 17 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een rustige en groene locatie in Erpe, met alle voorzieningen binnen handbereik, bevindt zich deze goed onderhouden bungalow. Dankzij de ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aalst, Erpe-Mere en Lede, de vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel en de nabijheid van het openbaar vervoer, geniet je hier van een ideale combinatie van rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. De woning werd gebouwd in de jaren zeventig maar door de eigenaars steeds met zorg onderhouden en stap voor stap gemoderniseerd. Dit vertaalt zich in een gunstige EPC-score en diverse energetische verbeteringen zoals een geïsoleerd dak, nieuwe ramen met hoogrendementsglas, geïsoleerde muren en een recente centrale verwarming op aardgas met radiatoren in alle ruimtes. Binnenin biedt de bungalow een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats en een tijdloze, praktische keuken. Vanuit de nachthal zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche bereikbaar. Rondom de woning kan je in alle rust van de buitenruimte genieten. Parkeren kan eenvoudig in de grote afzonderlijke garage of op de aangelegde oprit. Deze instapklare woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele bungalow op een gunstige en strategische locatie. Plan snel uw bezoek per mail via Contact of telefonisch op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Bebouwbare oppervlakte

373 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424-000385823-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17111 Ref. verkoper: 70f5f767-e5b3-4ba9-98f8-797bfa600e86 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Julesvrienden

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Vlom

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vlom

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,8 km 15' 2 km 24'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

374 m 4'

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

374 m 4'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

374 m 4'

Treinstations

Vijfhuizen

1,3 km 6' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Laadstations

Renault Valckenier

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

1,6 km 5' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Winkels

Lidl Erpe-Mere

528 m 1' 45'' 528 m 56'' 528 m 6' 528 m 6'

Bio-Planet Aalst

422 m 1' 24'' 422 m 47'' 422 m 5' 422 m 5'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

671 m 3' 739 m 1' 16'' 624 m 7' 624 m 7'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,7 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,3 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,3 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Sint-Apolloniastraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Middenschool Ninove" (middelbare school) handig op 24 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Julesvrienden", op slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Erpe-Mere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Aalst (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Site Mini-Europe" ligt op 20 minuten afstand.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - St-Annakerk".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets