Huis te koop - Erpe-Mere RBU23277

Oostdorpstraat 223 9420 Erpe-Mere

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Oostdorpstraat 223 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--Kijkdag 13/09 ENKEL OP AFSPRAAK-- In een rustige buurt met centrale ligging, op wandelafstand van station Ede en met vlotte verbinding naar de E40, vinden we deze verrassend ruime woning op een perceel van 618 m². Alle voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, apotheken en horeca bevinden zich in de directe omgeving. De woning is instapklaar en beschikt over een betonnen structuur, geïsoleerd dak, conform elektriciteitsattest en een EPC-label B. Enkele airco-units zorgen voor extra comfort. Binnenin is er aan ruimte geen gebrek: een grote leefruimte met zicht op een volledig omsloten patio, een functionele keuken, vier volwaardige slaapkamers (waarvan twee op de zolderverdieping), badkamer, 2 toiletten, een technische berging en een droge kelder. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met zowel een overdekt als open terras, een tuinhuis, een kippenren en verschillende vruchtbomen. Voor de woning is er een garage en staanplaatsen voor twee wagens. Comfortabele en goed ingedeelde woning in een rustige omgeving – ideaal voor gezinnen die direct willen intrekken. 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

206 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Bebouwbare oppervlakte

618 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250709-0003642698-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23277 Ref. verkoper: c6dbeea1-561f-441a-a3d2-53426f7803a0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,6 km 13' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

1,7 km 13' 1,7 km 2' 40'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

1,8 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

60 m 43''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

70 m 50''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

458 m 6'

Treinstations

Ede

566 m 7' 611 m 1' 16'' 566 m 7' 566 m 7'

Laadstations

Fastned

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

5,1 km 24' 4,6 km 35' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Carrefour Express Haaltert

432 m 1' 26'' 432 m 48'' 432 m 5' 432 m 5'

Proxy Delhaize Bruul

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 15' 2,1 km 26'

Colruyt Haaltert

2,5 km 16' 3 km 4' 2,1 km 11' 2,5 km 30'

Musea

Belgian Chocolate Village

27,9 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,2 km 32'

Golfen

Golfclub De Kluizen

10,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 24 minuten.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Haaltert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bruul (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Haaltert (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefschool" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Go! Basisschool De Grasspriet" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Cocon" vinden op 20 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Fastned") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ede": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets