Huis te koop - Erpe-Mere RBU99678 In optie

Landsheerstraat 57 9420 Erpe-Mere

419 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Landsheerstraat 57 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze statige open bebouwing in het rustige Bambrugge vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning, gecombineerd met uitzonderlijke buitenruimte en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de E40 geniet u hier van een rustige woonomgeving met een uitstekende verbinding richting Gent en Brussel. De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van 235 m² en is gelegen op een uitgestrekt perceel van bijna 38 are, bestaande uit een mooie boomgaard en aangrenzende weide. Deze unieke buitenruimte biedt een open, groen uitzicht en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of wie simpelweg wil genieten van rust en natuur rondom de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken met eiland. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer aanwezig. Verder beschikt de woning over een garage met oprit en een aangenaam deels overdekt terras. De woning telt vijf volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer op de eerste verdieping en een grote geïsoleerde zolder die perfect kan dienen als extra bergruimte of hobbyruimte. Daarnaast behaalt het pand een gunstige EPC-score C, wat zorgt voor een degelijke energieprestatie en extra wooncomfort. Kortom, een ruime en goed gelegen woning met een uitzonderlijk perceel, ideaal voor gezinnen, tuin- en natuurliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte, privacy en bereikbaarheid. Mis deze unieke kans niet en maak uw afspraak via Contact of telefonisch op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3058 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

143 m²

Bebouwbare oppervlakte

3736 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250330-0003565829-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99678 Ref. verkoper: b0d59999-03b0-463d-9ddf-f7837b9671af Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Berenkot

942 m 3' 1,1 km 1' 57'' 784 m 11' 942 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,3 km 4' 1,7 km 2' 30'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,3 km 4' 1,7 km 2' 30'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,1 km 20' 4,3 km 7' 3,3 km 35' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 2' 58''

Bus

De Lijn - F25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele

709 m 9'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

709 m 9'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

709 m 9'

Treinstations

Bambrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 42'' 999 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

1,8 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

8,2 km 31' 7,3 km 48' 8,1 km 1º 38'

Winkels

Proxy Delhaize Bambrugge

75 m 15'' 75 m 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Okay Erpe-Mere

2,1 km 9' 2,1 km 2' 49'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Mere

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 29'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,4 km 32'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,5 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - F25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Cambio - Zone Astridpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 98 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bambrugge": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 32 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Sint-Jozefschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Berenkot", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Bambrugge (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Mere (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets