Huis te koop - Erpe-Mere RBW19753

Dorent 19 9420 Erpe-Mere

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 418
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dorent 19 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een commerciële en centraal gelegen locatie in Burst, met vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, stellen wij u deze veelzijdige opbrengsteigendom voor met een aantrekkelijk rendementspotentieel. Deze eigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten: - Een gelijkvloerse handelsruimte, momenteel uitgebaat als snackbar; - Een ruime loods met diverse gebruiksmogelijkheden; - Een uitzonderlijk ruim appartement met 3 slaapkamers. Dankzij de combinatie van wonen, handel en opslag biedt dit pand een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele investeerders. Mogelijke huuropbrengsten: Handelsruimte: € 750/maand Appartement: € 850/maand Garage en loods: € 400/maand Totale potentiële huuropbrengst: € 2.000/maand of € 24.000/jaar. Met een bruto aanvangsrendement (BAR) van 5,05% en een netto aanvangsrendement (NAR) van 4,21% vormt deze eigendom een solide investering met een aantrekkelijk opbrengstprofiel. Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met stabiele inkomstenmogelijkheden op een gegeerde locatie. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 610 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

418 m²

Bemeubeld

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

703 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260519-0003870490-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19753 Ref. verkoper: 15ae7182-d8da-4f61-bd24-b79d2e185bc4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pamperbroekje

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 35'' 48 m 35''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

229 m 45'' 229 m 20'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

229 m 45'' 229 m 20'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

4,3 km 21' 4,7 km 5' 3,3 km 29' 4,3 km 51'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,9 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

163 m 1' 57''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

163 m 1' 57''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

163 m 1' 57''

Treinstations

Burst

656 m 2' 11'' 656 m 53'' 568 m 8' 656 m 8'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

2,4 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

8,9 km 31' 8,2 km 32' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Proxy Delhaize Bambrugge

1,6 km 5' 1,9 km 2' 35'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Okay Erpe-Mere

2,7 km 9' 2,7 km 2' 34'' 2,7 km 18' 2,7 km 33'

Carrefour Market Mere

3,1 km 10' 3,1 km 2' 55'' 3,1 km 14' 3,1 km 37'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,2 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,2 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Dorent, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Bambrugge (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (3 minuten rijden), Carrefour Market Mere (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Pamperbroekje" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 30 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Burst" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets