Huis te koop - Haaltert RBV75119

Bruulstraat 46 9450 Haaltert

419 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Bruulstraat 46 9450 Haaltert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--BEZOEKMOMENT ENKEL NA AFSPRAAK -- In de Bruulstraat te Haaltert bevindt zich deze recente woning van eind 2022, die uitblinkt in afwerking, ruimte en energiezuinigheid. De woning is volledig instapklaar en biedt een doordachte indeling over drie volwaardige verdiepingen, ideaal voor wie comfortabel en hedendaags wil wonen. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een moderne open keuken met eiland, volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De eerste verdieping beschikt over twee ruime, volledig afgewerkte slaapkamers, een tweede aparte toilet en een stijlvolle, moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime derde slaapkamer of polyvalente ruimte, die nog naar eigen smaak verder afgewerkt kan worden, aangevuld met twee extra bergkamers. De woning scoort uitstekend op vlak van energiezuinigheid dankzij 9 zonnepanelen, doorgedreven isolatie en een regenwaterput van 10.000 liter. Een aparte garagebox, die rechtstreeks in verbinding staat met de eigendom, vervolledigt het geheel. Gelegen in een rustige en aangename buurt, met scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen zoals de E40 in de nabijheid, vormt deze woning een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en kwaliteit. De woning wordt verkocht onder registratierechten. De aansluitende garage is verplicht mee aan te kopen. Voor de snelle beslissers! Aarzel niet om ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 773 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Bebouwbare oppervlakte

167 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41024-G-OMV_2019155092/EP18083/A001/D02/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75119 Ref. verkoper: 575a4418-a525-4120-9c02-f815dcd79a09 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomwolkje

98 m 19'' 98 m 12'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

3,8 km 13' 4,3 km 6' 3,1 km 33' 3,8 km 46'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

249 m 2' 59''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

251 m 3'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

566 m 7'

Treinstations

Ede

1,6 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Laadstations

N45

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

4,7 km 17' 4 km 40' 4,6 km 56'

Winkels

Proxy Delhaize Bruul

290 m 58'' 290 m 40'' 290 m 3' 290 m 3'

Aldi Haaltert

886 m 2' 57'' 886 m 1' 34'' 582 m 11' 886 m 11'

Colruyt Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 956 m 11' 1,1 km 14'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,1 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,1 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,8 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Bruulstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 29 minuten te bereiken.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Binnen 22 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 19 minuten afstand met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ede", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bruul (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Haaltert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Haaltert (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefschool" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Droomwolkje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets