Huis te koop - Denderleeuw RBU62386

Wijngaardstraat 62 9470 Denderleeuw

365 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Wijngaardstraat 62 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1989, bevindt zich op een perceel van 4 are 19 ca in een rustige en kindvriendelijke straat nabij het centrum van Denderleeuw. De woning onderscheidt zich door haar solide constructie, energiezuinig karakter en ruime indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken — perfect voor wie houdt van gezellig koken en tafelen. Vanuit de leefruimte heeft u een aangenaam zicht op de tuin. De gelijkvloerse verdieping beschikt bovendien over een inpandige garage met alle technische voorzieningen, waaronder een waterverzachter en een installatie met zonnepanelen (met certificaten van €450 per 1.000 kWh). Dankzij de ruime overproductie geniet u hier van een praktisch nulverbruik aan elektriciteit. Op de bovenverdieping bevinden zich drie uitermate ruime slaapkamers, een dressing en een verzorgde badkamer met tweede toilet. De zolder biedt de mogelijkheid om bijkomende kamers te creëren, wat deze woning ook toekomstgericht zeer interessant maakt. Achter de woning strekt zich een zonnige, westgerichte tuin uit met een recent aangelegd terras en een handig tuinhuis achteraan het perceel — ideaal voor hobby’s of extra bergruimte. Met haar gunstig EPC, degelijke bouwkwaliteit en uitstekende onderhoudsstaat biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met lage vaste kosten. Zijmuur aan buren zal nog afgewerkt worden met alu platen. Meer info of een bezoek: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 994 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

419 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62386 Ref. verkoper: 7231899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

307 m 1' 1'' 307 m 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

307 m 1' 1'' 307 m 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Leonardo College 1

1,3 km 4' 1,4 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

308 m 4'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

278 m 3'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

278 m 3'

Treinstations

Iddergem

532 m 2' 2'' 557 m 54'' 524 m 6' 524 m 6'

Laadstations

Beysstraat

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

5,4 km 22' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Aldi Denderleeuw

441 m 1' 28'' 441 m 40'' 441 m 5' 441 m 5'

Jumbo Denderleeuw

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,5 km 5' 1,7 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,5 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

22,6 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 29'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,3 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

10,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 10 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Iddergem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Op 63 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Beysstraat") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar."Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Leonardo College 1", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Denderleeuw (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Denderleeuw (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets