Huis te koop - Geraardsbergen RBU25491

Aalstsesteenweg 121B 9500 Geraardsbergen

669 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 345
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Aalstsesteenweg 121B 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, garage en zwembad Deze volledig gerenoveerde villa biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en rust. Gelegen op een toplocatie tussen Geraardsbergen en Ninove, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een leven vol gemak en ontspanning. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal met stijlvolle smeedijzeren trapleuning en deuren. Het gastentoilet bevindt zich eveneens op dit niveau. De ruime, lichtrijke woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met een moderne inbouwhaard, evenals een grote eetruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten. De luxe keuken is recent volledig vernieuwd en voorzien van de modernste apparatuur. Verder is er een praktische wasplaats met doucheruimte, en een ruime garage van 45m² met sectionaalpoort. Tuin en buitenruimte: Op het tuinniveau komt u in een oase van rust. Het recent aangelegde terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen en geniet van de zon. Het zwembad met filtervijver zorgt voor een verfrissende duik in de zomermaanden, terwijl het tuinhuis extra opbergruimte biedt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel met gouden accenten, een inloopdouche met gouden douchekop en een apart toilet. Zolderverdieping: De ruime zolder van 54m² biedt talloze mogelijkheden. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Extra kenmerken: ·Elektrische installatie conform AREI. ·Laag EPC-label C, geen renovatieplicht. ·Asbestveilig Waarom deze villa? Deze woning biedt alles wat u zoekt: een rustige ligging, luxe afwerking, een verwarmd zwembad en veel ruimte voor het hele gezin. Met de recent uitgevoerde renovaties is het volledig instapklaar, zonder zorgen over toekomstige kosten of verbouwingen. Bezoek of meer informatie? Neem contact met ons op via de advertentie en wij bellen u om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Maak van deze droomvilla uw nieuwe thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 229 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

345 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

925 m²

Bebouwbare oppervlakte

169 m²

Diepte perceel

47 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230716-0002945006-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25491 Ref. verkoper: 9042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,7 km 22' 6,8 km 7' 4,5 km 15' 5,7 km 1º 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,2 km 9' 1,7 km 2' 8'' 890 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,2 km 9' 1,7 km 2' 8'' 890 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

957 m 5' 1,3 km 1' 34'' 833 m 11' 957 m 11'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

919 m 11'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

921 m 11'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,9 km 36'

Treinstations

Idegem

708 m 4' 1 km 1' 15'' 578 m 8' 708 m 8'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

5,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

8,8 km 29' 7,9 km 34' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Delhaize Ophasselt

3,3 km 13' 3,6 km 4' 2,6 km 13' 3,3 km 39'

Spar Appelterre-Eichem

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4 km 21' 4,2 km 51'

Lidl Geraardsbergen

5 km 20' 5,4 km 5' 4,5 km 16' 5 km 0º 60'

Pretparken

Maison Des Géants

24,6 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,6 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,3 km 15'

Golfen

Golf Club Enghien

28,7 km 25'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 57 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 9 minuten afstand met de fiets.Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Idegem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ophasselt (4 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (5 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 25 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het duurt 23 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4e39e6a40f8c41bab9e45dc4475356ee.pdf

Download

39c2c36510434ce78fa967251a4cd62f.pdf

Download

ab45cbc366734f078861523cd7f084b8.pdf

Download

d69d78bf00bd4076966ac495793d6f96.pdf

Download

1f052801530f43d48bb91eff0bb1251c.pdf

Download