Huis te koop - Geraardsbergen RBV08225

Botermelkstraat 1B 9500 Geraardsbergen

488 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Botermelkstraat 1B 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, energiezuinige BEN-nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin nabij De Gavers Ontdek deze recente, perfect afgewerkte nieuwbouwwoning op een toplocatie dicht bij het prachtige domein De Gavers de ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en toch een vlotte bereikbaarheid. De woning verwelkomt je met een stijlvolle inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en aansluitende berging. Hier geniet je dagelijks van een open gevoel en veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel, en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt een zolderruimte van maar liefst 42 m², ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureel. Pluspunten: ·Zonnepanelen voor een lage energiefactuur ·Ventilatiesysteem type D ·Regenwaterput aanwezig ·Elektrische installatie volledig conform AREI ·Verkoop onder registratierechten van slechts 2% Deze woning is instapklaar, energiezuinig en kwalitatief afgewerkt de perfecte keuze voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Wacht niet te lang! Nieuwbouwwoningen van deze kwaliteit en ligging zijn zeldzaam. Reageer via de advertentie en wij nemen graag contact op om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 488 500 €
  • Kadastraal inkomen: 881 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

321 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

48 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41018-G-OMV_2021177153/EP13942/A001/D02/SD001

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08225 Ref. verkoper: 10009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

2,9 km 15' 4,5 km 6' 2,5 km 12' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

718 m 4' 852 m 1' 14'' 718 m 9' 718 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool

718 m 4' 852 m 1' 14'' 718 m 9' 718 m 9'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,1 km 16' 3,3 km 4' 1,9 km 27' 3,1 km 39'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

133 m 1' 36''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

133 m 1' 36''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

134 m 1' 36''

Treinstations

Schendelbeke

1,5 km 6' 3 km 5' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

8,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

11,1 km 45' 9,4 km 49' 11,1 km 2º 14'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

3,1 km 11' 4,6 km 6' 2,8 km 16' 3,1 km 38'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,3 km 18' 5,5 km 7' 2,8 km 15' 3,3 km 40'

Delhaize Geraardsbergen

3,5 km 14' 4,9 km 6' 3 km 18' 3,5 km 42'

Pretparken

Maison Des Géants

23,8 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,8 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,5 km 15'

Golfen

Golf Club Enghien

24,5 km 22'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 45 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Schendelbeke" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Geraardsbergen (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 15 minuten rijden.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto."Maison Des Géants" ligt op 24 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is slechts 23 minuten met de auto. Bergen is 53 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0c6d942e8b3448eca261ba47b7355ab5.pdf

Download

36dc3de0eacb4a329dd9f8cd732a274e.docx

Download

13dfc23e72bd46d8b6fe286eba19c2fa.pdf

Download

efc4c1eac51f48769f001ce9b512c2ec.pdf

Download

25b7a4c5a7da40568a190cc0174dcd77.pdf

Download