Huis te koop - Geraardsbergen RBV08246

Guilleminlaan 17 9500 Geraardsbergen

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
Guilleminlaan 17 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stevige, betonnen woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen. Dankzij de centrale maar stille ligging combineert deze woning wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Het dak en de ramen werden volledig vernieuwd in 2012, wat zorgt voor een degelijke en duurzame basis. Via de inkomhal betreedt u de woning. De gezellige leefruimte is uitgerust met een houtkachel en sluit aan op een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobbys. Verder beschikt de woning over een keuken met eetplaats, die uitgeeft op de veranda met zicht op de tuin. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische bergruimte aanwezig. Er is een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo en inloopdouche. Buiten geniet u van een aangename tuin waar het rustig vertoeven is. Troeven: ·Gelegen in een rustige doodlopende straat ·Nabij het centrum van Geraardsbergen ·Kloeke, betonnen constructie ·Dak en ramen volledig vernieuwd in 2012 ·Gezellige leefruimte met houtkachel ·Aparte bureauruimte ·Kelder ·Aangename tuin Een ideale woning voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning in een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

261 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

22 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424-0003585050-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08246 Ref. verkoper: 9988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

527 m 1' 47'' 527 m 1' 20'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

295 m 1' 1'' 295 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

295 m 1' 1'' 295 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Geraardsbergen

610 m 5' 633 m 1' 9'' 610 m 7' 610 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

364 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

364 m 4'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

364 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 10' 1,2 km 2' 4'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl Lessines

7 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

634 m 8'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

709 m 5' 817 m 1' 33'' 709 m 9' 709 m 9'

Aldi Geraardsbergen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 34'' 754 m 17' 1,5 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 8' 1,4 km 2' 22'' 913 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

19,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,1 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,6 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 15 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Geraardsbergen" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Molentje", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 48 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

dbd71c70a9594c769e77d3fee2267c77.pdf

Download

4bebbce68dc747b8870278aefff88247.pdf

Download

e5eaa091e778484eba9cdf19ef0b9454.pdf

Download

d1744daf1ba14736b181689dcd171dfa.pdf

Download