Huis te koop - Geraardsbergen RBS46187

Gentsestraat 69 9500 Geraardsbergen

149 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
Gentsestraat 69 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een eigendom op een toplocatie in het hart van Geraardsbergen. Het pand is te renoveren, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar uw eigen wensen in te richten.

Commerciële Ruimte op het Gelijkvloers:
Grote Vitrine: Ideaal voor het creëren van een aantrekkelijke commerciële ruimte met maximale zichtbaarheid. Perfect voor detailhandel, kantoorruimte of een andere commerciële invulling.
Ruime Achterruimte: Voldoende plaats voor opslag of stockage, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Woonst Boven de Handelsruimte:
Ruim Appartement: De bovenverdiepingen biedt 125 m² aan potentiële woonruimte. Dit appartement is nog volledig in te richten, waardoor u het geheel naar eigen smaak kunt afwerken en indelen.
Flexibele Indeling: De open ruimte biedt talloze mogelijkheden voor een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers, een badkamer en keuken naar keuze.
Investeringskansen: Met de combinatie van een commerciële ruimte en een ruim appartement biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi Tel 0477/32.61.53

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

22 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

122 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS46187 Ref. verkoper: 6522291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

790 m 3' 790 m 1' 40'' 619 m 9' 790 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

502 m 1' 40'' 502 m 1' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

197 m 39'' 197 m 23'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

462 m 6'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

462 m 6'

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

462 m 6'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1 km 12' 804 m 1' 34'' 980 m 12' 980 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

618 m 7'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

505 m 1' 48'' 505 m 52'' 505 m 6' 505 m 6'

Delhaize Geraardsbergen

595 m 4' 596 m 1' 6'' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

618 m 2' 3'' 618 m 1' 13'' 600 m 7' 600 m 7'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,6 km 21'

Onderwijs

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Catharinacollege1" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Aalst is slechts 25 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten.U vindt een "Maison Des Géants" op 19 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc gentsestraat 69.pdf

Download