Huis te koop - Geraardsbergen RBS82728

Veldmuisplein 1 9500 Geraardsbergen

229 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Veldmuisplein 1 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KNUSSE GEZINSWONING MET GEZELLIG TUINTJE. Gelegen op één van de meest unieke pleintjes van de streek, vind je deze uitstekend onderhouden gezinswoning. Burgerwoning met een aparte traphal. Halfopen van karakter met reeds vernieuwde gevelbezetting. De gelijkvloerse verdieping heeft verder een dubbele leefruimte met aansluitend de lichtrijke keuken (met recent een gloednieuwe kookplaat) en een gezellige aanbouw : een compacte houten veranda om lekker te ontstressen. Naast de keuken werd zeer recentelijk de badkamer volledig gerenoveerd. Buiten kan je via een klein privé paadje wandelen naar jouw eigen graspleintje : op reis bij je thuis ;). Verder heb je ook nog een aparte tuinberging alsook toegang in het hoofdgebouw naar de stookruimte. Eerste verdieping bestaat uit een overloop naar 2 slaapkamers voor en achter. Vaste trap naar het 3de niveau : een leuk ingericht zolderkamer die nu als vrijetijdskamer gebruikt wordt. Verwarming via gaskachels. Dit vernieuwen via bvb. lucht-lucht warmtepompen en zonnepanelen en het vervangen van het enkel glas zal snel bijdragen tot een gunstig EPC. De huidige dakisolatie van 60mm glaswol kan vermeerderd worden. Een zeer aangename starterswoning die in fases kan verbeteren tot een eigentijdse stek met handelscentrum, recreatie en scholen om de hoek... Vraag snel een bezoek aan vastgoedmakelaar Cedric en Team op Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 235 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

658 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82728 Ref. verkoper: 6654168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,8 km 18' 2 km 2' 34'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

724 m 2' 24'' 724 m 1' 14'' 559 m 9' 710 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 754 m 11' 902 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

841 m 2' 48'' 841 m 1' 28'' 642 m 10' 827 m 10'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

341 m 4'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

341 m 4'

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

341 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 15' 999 m 1' 30'' 635 m 12' 983 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

978 m 12'

Winkels

Delhaize Geraardsbergen

525 m 7' 556 m 57'' 478 m 6' 478 m 6'

Lidl Geraardsbergen

447 m 3' 464 m 42'' 447 m 5' 447 m 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 11' 1,1 km 1' 33'' 720 m 10' 882 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

19,4 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.

Onderwijs

Pierrot 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Catharinacollege1", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest.pdf.pdf

Download

Bodemattest.pdf.pdf

Download

EK.pdf.pdf

Download

EPC.pdf.pdf

Download

kadastrale legger.pdf.pdf

Download

kadsatraal plan.pdf.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf.pdf

Download

risicokaart_waterbeheerder.pdf.pdf

Download

stedenbouw.pdf.pdf

Download