Huis te koop - Geraardsbergen RBS82893 In optie

Gaverstraat 47 9500 Geraardsbergen

285 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Badkamer(s)
  • 150 m² Terras
Gaverstraat 47 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime, energiezuinige woning met tuin, terras en 5 SLPK

Deze centraal gelegen woning biedt een lichtrijke leefruimte en een open keuken met zicht op de grote tuin met terras en vijver.
Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging en een apart toilet.
Een extra gang zorgt voor handige opbergruimte, ideaal voor fietsen en andere spullen zonder deze in huis te plaatsen.

Met vijf ruime slaapkamers is er plaats voor het hele gezin. Daarnaast is de woning duurzaam uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal.
Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar.

Interesse? Contacteer Katrien voor een bezoekje!
Tel 0473/42.76.99 . – Contact

Vraagprijs: € 285.000

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 652 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

150 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

727 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82893 Ref. verkoper: 6624415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,7 km 6' 2 km 3' 824 m 14' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 2 km 3' 879 m 17' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 2 km 3' 879 m 17' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,9 km 12' 2,7 km 4' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,5 km 16'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

300 m 4'

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

300 m 4'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

300 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 19' 2,3 km 27'

Laadstations

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,9 km 22'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,1 km 20' 1,8 km 22'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 9' 2 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Colruyt Geraardsbergen

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Maison Des Géants

18,6 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,6 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

23,6 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Geraardsbergen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Geraardsbergen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Herzele" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pierrot 2" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC B.pdf.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-03-04 13_36_57Z.pdf.pdf

Download

Bodemattest.pdf.pdf

Download