Huis te koop - Geraardsbergen RBT08892

Edingseweg 153 9500 Geraardsbergen

785 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Edingseweg 153 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MOERBEKE – Bent u op zoek naar een kwalitatieve en instapklare woning met zicht op de velden? Dan is deze karaktervolle villa misschien wel iets voor u! De belangrijkste kenmerken in een notendop: ·Instapklare woning met zicht op de Bosberg en de omliggende velden ·Scholen, winkels, openbaar vervoer vlakbij ·Vlotte verbinding naar Geraardsbergen, Edingen, E429 richting Brussel ·4 slaapkamers en 2 badkamers ·Extra bureauruimte en speelkamer - ideaal voor vrij beroep of volledig gelijkvloers wonen ·Ruim perceel en uitgestrekte tuin (Z-W) ·Zeer grote veranda (54m²) ·EPC A, vloerverwarming, warmtepomp, airco, domotica, zonnepanelen (51), laadpunt,... ·Kelder en zolder aanwezig ·Richtprijs €819.000 Zo ziet de woning er uit: De inkom met vestiaire en ingemaakte kasten, gastentoilet, toegang tot de kelder. Een ruim bureau en speelkamer. De leefruimte (45m²) met zit- en eetplaats die gescheiden wordt door een doorkijkhaard. De hyper ingerichte open eiken keuken (30m²) met eiland en graniet werkblad, voorzien van alle comfort (oven, stoomoven, microgolf, inductie kookplaat met 6 bekkens - merken Liebherr, SMEG, Novy). Zeer ruime veranda met ingebouwde zonnepanelen. Op de verdieping de master bedroom met wc en dubbele wastafel, mogelijkheid om douche te plaatsen en extra berging. Twee grote kinderkamers, de tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wc. De vierde zeer ruime kamer op de zolderverdieping met potentieel voor extra badkamer. Ruime oprit en garage Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • Kadastraal inkomen: 910 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

280 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

2568 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250331-0003564191-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT08892 Ref. verkoper: 24951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

2,7 km 15' 3,8 km 4' 2,1 km 17' 2,3 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

869 m 2' 55'' 861 m 1' 1'' 756 m 10' 869 m 10'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,9 km 18' 3,7 km 5' 2,3 km 14' 2,5 km 31'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

350 m 4'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

350 m 4'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

465 m 6'

Treinstations

Viane-Moerbeke

1,3 km 5' 1,2 km 1' 10'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

10,8 km 11'

Winkels

Spar Moerbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,3 km 18' 4,6 km 5' 2,6 km 15' 2,9 km 35'

Aldi Geraardsbergen

4,1 km 23' 4,7 km 5' 3 km 20' 3,6 km 45'

Pretparken

Maison Des Géants

25,8 km 22'

Musea

Espace Gallo-Romain

25,7 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,6 km 13'

Golfen

Golf Club Enghien

19,9 km 17'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 22 minuten afstand met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 1 minuut afstand met de auto.'T Molentje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Viane-Moerbeke" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Moerbeke (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (5 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

33bd3934be164ac38432d71a9b7bfa44.pdf

Download

5a5c8540da46417f8944f874469bba33.pdf

Download

47f1d74ac3584d839ff23dbeb07696ee.pdf

Download

56ef346595c940298315cef3dfc8fe41.pdf

Download

fc2f74040b8449248613ffce11ecd203.pdf

Download