Huis te koop - Geraardsbergen RBT68436 In optie

Guilleminlaan 14 9500 Geraardsbergen

399 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Guilleminlaan 14 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Guilleminlaan, vinden we deze zorgvuldig onderhouden villa op een mooi perceel met privatieve oprit, gezellige tuin en een ruime garage met elektrische poort, werkruimte én ingebouwde sauna.

Het pand is doorheen de jaren continu meegeëvolueerd en werd voorzien van tal van kwalitatieve investeringen: Volledig vernieuwd dak met isolatie, nieuwe keuken met ingebouwde kasten, recent vernieuwde badkamer, nieuwe vloerbekleding, vernieuwde gasketel.

Gelijkvloers: Inkomhal met aparte gastentoilet, Lichte leefruimte met grote ramen ( dubbel glas ) en een gezellige speksteenkachel, Zuidelijk gerichte veranda, Eetkamer en volledig uitgeruste keuken met ingebouwde kasten, aansluitend: tweede veranda met airco, slaapkamer op het gelijkvloers en een Badkamer met recente inrichting.

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een praktische zolderruimte

Als extra is er nog een droge kelder als extra opslagruimte.

Dankzij de vele verbeteringen hoeft u zich de komende jaren geen zorgen te maken over grote investeringen.

Op dit pand rust een renovatieverplichting. Deze kan echter eenvoudig worden ingevuld door de bestaande verwarmingsketel te vervangen door een condensatieketel, waarmee het energielabel reeds naar label D kan worden gebracht. Vraag gerust naar meer info!

Dit pand is daarbovenop nog eens ideaal gelegen, op nog geen km van het centrum van Geraardsbergen.
Bel Jordi Tel 0477/32.61.53 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

470 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

866 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

525 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68436 Ref. verkoper: 6803908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

853 m 5' 1,3 km 1' 55'' 645 m 10' 853 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

309 m 1' 51'' 313 m 35'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

877 m 6' 1,4 km 2' 5'' 877 m 11' 877 m 11'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 8' 1,6 km 2' 29'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

1,2 km 14'

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

1,2 km 14'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,1 km 14' 3,3 km 4' 1,3 km 19' 2 km 25'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 9' 2,9 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Geraardsbergen

2,3 km 13' 4 km 5' 1,5 km 20' 2,2 km 26'

Delhaize Geraardsbergen

2,1 km 12' 3,4 km 4' 1,7 km 18' 2,1 km 26'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,4 km 19'

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de auto.'T Molentje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 13 minuten te voet.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf

Download