Huis te koop - Geraardsbergen RBT82026

Gasthuisstraat 137 9500 Geraardsbergen

165 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Gasthuisstraat 137 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 39 - Deze knusse maar verzorgde rijwoning nabij het centrum van Geraardsbergen is momenteel verhuurd met een vast huurrendement sinds 5 jaar. De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd om te voldoen aan de hedendaagse EPC normen. De ruimtes hebben allen een zeer ruime open indeling waardoor de mogelijkheden voor indeling eindeloos zijn. De benedenverdieping bestaat uit een zeer ruime woonkamer, een bureel, geïnstalleerde keuken met aansluitend de sanitaire cel en toilet. Onderhoudsvriendelijke stadstuin met tuinhuisje. Op het eerste verdiep vinden we een enorme slaapkamer van 27 m² die gemakkelijk kan omgevormd worden naar twee volwaardige kamers. Momenteel is de zolderverdieping bereikbaar via een luik doch het plaatsen van een vaste trap is voorzien, waarbij de mogelijkheid bestaat de zolder verder in te richten tot één of twee kamers. Gunstig EPC - Elektriciteit conform - CV op aardgas

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

26 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82026 Ref. verkoper: 6960972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

366 m 1' 29'' 570 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

163 m 32'' 520 m 1' 9'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool

163 m 32'' 520 m 1' 9'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

789 m 10' 1,3 km 2' 29'' 789 m 10' 789 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

205 m 2' 27''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

205 m 2' 27''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

205 m 2' 27''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,1 km 9' 1 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

6,7 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

431 m 5'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

549 m 5' 657 m 1' 22'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Geraardsbergen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 54'' 562 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 8' 1,2 km 2' 11'' 805 m 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

18,8 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,8 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,5 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

23,9 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 2" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Herzele" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Maison Des Géants" ligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 16 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

Elektriciteitskeuring.pdf

Download

ActaMaps Erfgoed.pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen.pdf

Download

ActaMaps Watertoets.pdf

Download

ActaMaps.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

KLIM.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

RVV.pdf

Download

VGI uittreksel.pdf

Download