Huis te koop - Geraardsbergen RBT82548

Overraadstraat 22 9500 Geraardsbergen

425 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Overraadstraat 22 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een groene, rustige omgeving vindt u deze goed onderhouden bungalow op een ruim perceel van 22a14, inclusief een volledig omheinde weide van 42a84 mét stal van 40 m². Ideaal voor het houden van dieren of het genieten van buitenruimte. Op het perceel bevindt zich ook een garage, geschikt voor het sockeren van de wagen alsook, extra opslagruimte.

De woning is voorzien van dubbel glas met hoogrendementsglas in PVC-ramen. Zowel de muren als de zoldervloer zijn geïsoleerd. Het huis bevat geen asbest en biedt een stevige basis, al is modernisering wenselijk.

Indeling: inkomhal met apart gastentoilet, ruime leefruimte met gezellige houtkachel en toegang tot de ingerichte keuken met plaats voor een ontbijttafel. Vanuit de hal bereikt u vijf kamers, een badkamer en een wasplaats.

Een pand met veel potentieel, ruimte en rust — perfect voor wie landelijk wil wonen met praktische voorzieningen.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 775 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

2214 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82548 Ref. verkoper: 6964184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 4

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

2,2 km 11' 2,3 km 2' 52'' 2 km 24' 2,2 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

2,2 km 11' 2,3 km 2' 52'' 2 km 24' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

5,1 km 29' 6,6 km 8' 4,4 km 17' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

205 m 2' 28''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

222 m 2' 40''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,3 km 28'

Treinstations

Zandbergen

3,2 km 15' 3,3 km 4' 2,9 km 21' 3,2 km 38'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

7,1 km 27' 5,8 km 49' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Spar Denderwindeke

3,6 km 15' 3,7 km 5' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Delhaize Galmaarden

4,5 km 23' 5,1 km 6' 3,8 km 47' 4,5 km 54'

Okay Vollezele

5 km 23' 6,6 km 8' 4,1 km 59' 5 km 0º 60'

Pretparken

Maison Des Géants

30,4 km 28'

Musea

Espace Gallo-Romain

30,3 km 28'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,8 km 20'

Golfen

Golf Club Enghien

15,5 km 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 50 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Denderwindeke (5 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden), Okay Vollezele (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint Lutgardis", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 4" op 4 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Zandbergen") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest Overraadstraat 22, 9506 Geraardsbergen.pdf

Download

EPC.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-06-19 11_42_53Z.pdf

Download

VIP-00538538.pdf

Download

ABA_41046A034100K000_20250538213.pdf

Download