Huis te koop - Geraardsbergen RBT90621

Buizemontstraat 79 9500 Geraardsbergen

525 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 272
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Buizemontstraat 79 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsbergen Welkom in deze stijlvolle en tot in de puntjes afgewerkte burgerwoning, ideaal gelegen in het hart van Geraardsbergen. Een perfecte combinatie van karakter, comfort en hedendaagse luxe! Indeling & Troeven U wordt verwelkomd in een statige inkomhal die onmiddellijk de klasse van deze woning uitstraalt. De ruime leefruimte met gezellige inbouwhaard en zithoek vloeit naadloos over in de lichtrijke open keuken volledig uitgerust en met een prachtig zicht op de zonnige tuin. Het zuidgerichte terras biedt een oase van rust met uitzicht op de groene tuin én de jachthaven van Geraardsbergen een uniek uitzicht dat je elke dag opnieuw doet genieten. Slaap- & Badkamers De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen. ·1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, én een handige dressing met toegang tot de lift. ·2e verdieping: bureauruimte, nog eens 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Extras ·Volledig ingerichte studio op de kelderverdieping met inloopdouche, toilet en wasruimte ideaal als gastenverblijf of praktijkruimte ·Authentieke wijnkelder ·Inpandige garage ·Privé-lift in de woning ·Zonnepanelen en warmtepompen voor energiezuinig wonen ·Geluidswerend geïsoleerde binnenmuren voor maximale rust ·Zonnewering aanwezig Elektrische installatie conform AREI EPC-label C Deze woning is ideaal voor wie ruimte, comfort en luxe zoekt in een centrale maar rustige ligging. Interesse? Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met u op voor een persoonlijke rondleiding! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

272 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

657 m²

Bebouwbare oppervlakte

174 m²

Diepte perceel

86 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312-0003551214-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90621 Ref. verkoper: 8726 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

196 m 39'' 1,4 km 2' 38'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

18 m 3'' 1,6 km 2' 48'' 18 m 13'' 18 m 13''

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

18 m 3'' 1,6 km 2' 48'' 18 m 13'' 18 m 13''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

461 m 2' 39'' 1,5 km 2' 42'' 461 m 6' 461 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

450 m 5'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

450 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

450 m 5'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 12' 2 km 3' 776 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl Lessines

7,7 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

817 m 6' 1,7 km 2' 51'' 620 m 10' 817 m 10'

Aldi Geraardsbergen

1,7 km 11' 2,3 km 4' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 10' 2,3 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

19,9 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,9 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

24,2 km 22'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Molentje" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

519584f6fbd74e9fad22e66c01ab14f0.pdf

Download

787df4e9f0cd45aa8d6fc5a45c928c6e.pdf

Download

dc763701e0234beea7495ba8731c743b.pdf

Download

8d058581c4c14684a76602cfb271cd69.pdf

Download

0935ee8f57e641a79472463487c49d47.pdf

Download