Huis te koop - Geraardsbergen RBT99928

Smeerebbestraat 36 9500 Geraardsbergen

375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 318
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Smeerebbestraat 36 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin in Smeerebbe-Vloerzegem Op zoek naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze verrassend ruime woning in Smeerebbe-Vloerzegem precies wat je zoekt! πŸ”‘ Belangrijkste troeven: Instapklaar en volledig afgewerkt 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden Grote garage voor 3 wagens Zonnige tuin met uitbouw en zicht op het groen Energiezuinig: EPC-label C (geen renovatieplicht!) Conforme elektrische installatie (AREI) 🏠 Indeling: Gelijkvloers: Je wordt verwelkomd in een verzorgde inkomhal, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met aansluitende bureauruimte of eetplaats. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een mooie uitbouw met zicht op de tuin – ideaal voor gezellige familiemomenten. Verder is er een grote berging, een aparte gastentoilet en een garage met ruimte voor 3 wagens, voorzien van een sectionaalpoort. Deze garage kan achteraan zelfs worden omgevormd tot een extra leefruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de nachthal bereik je twee ruime slaapkamers en een open ruimte die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer of bureau. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een tweede badkamer. πŸ“ž Interesse? Wacht niet te lang – woningen zoals deze zijn zeldzaam! Reageer op deze advertentie en wij contacteren je graag om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

318 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

560 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211022-0002482789-RS-2

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99928 Ref. verkoper: 8799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,9 km 17' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 7' 1,9 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 7' 1,9 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 15' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

808 m 10'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

806 m 10'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,1 km 25'

Treinstations

Idegem

2,2 km 19' 2,8 km 3' 1,5 km 12' 2,2 km 26'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

8,1 km 35' 7 km 33' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Delhaize Ophasselt

3,2 km 17' 3,4 km 4' 2,6 km 13' 3,2 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 20' 4 km 48'

Jumbo Ninove

6,2 km 30' 6,7 km 7' 5,5 km 32' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Maison Des Géants

26,4 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

26,4 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,1 km 17'

Golfen

Golf Club Enghien

22,2 km 27'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

De Prinsenmolen is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken."HΓ΄pital Notre-Dame Γ€ La Rose" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Maison Des GΓ©ants".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ophasselt (4 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (5 minuten rijden), Jumbo Ninove (7 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 35 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Idegem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c45d2b9a1e1049eea1e04da266d68a30.pdf

Download

79401f26e4df4f419e8438db73f6adde.pdf

Download

719e353d7b594278abc4933e703ae315.pdf

Download

d32d219e35c34fed87bb973a9fafe026.pdf

Download

860e70150adf4827ad6ccddce403a08b.pdf

Download