Huis te koop - Geraardsbergen RBU02734

Groteweg 105 9500 Geraardsbergen

455 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Groteweg 105 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te Overboelare een deelgemeente van Geraardsbergen bevindt zich deze prachtige woning.

Het gelijkvloers bevat een ruime inkomhal, toilet, ruime berging, badkamer 1, extra slaapkamer, living - eetplaats met aansluitend de prachtige keuken met uitzicht op terras en tuin. Het verdiep telt een ruime nachthal, toilet, 3 slpms, ingerichte 2de badkamer.

De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en biedt eveneens veel mogelijkheden. Pluspunten; 15 zonnepanelen, laadpaal, berging boven garage, garage voor 2 wagens, 3 dubbel glas, ramen PVC, opvang regenwater via de garage, extra terras achteraan de tuin.

De tuin is eveneens bereikbaar via een achterliggende priveweg. Kortom een topper, dit is voor snelle beslissers.

Bel Patrick voor meer info of een bezoek: Tel 0470/858575 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 242 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

482 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/04/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02734 Ref. verkoper: 7046005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

811 m 2' 42'' 810 m 1' 4'' 795 m 10' 795 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

446 m 1' 29'' 446 m 39'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

446 m 1' 29'' 446 m 39'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

653 m 8' 1,2 km 1' 51'' 587 m 8' 644 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,8 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

342 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

358 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

539 m 6'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1 km 5' 1,2 km 1' 27'' 796 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

5,7 km 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

902 m 11'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

672 m 3' 672 m 59'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 7' 1,3 km 1' 31'' 955 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

17,9 km 17'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,9 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,6 km 8'

Golfen

Golf Club Enghien

25 km 22'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Pierrot 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Geraardsbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 16 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPCGROTEWEG105GB.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-07-28 10_39_17Z.pdf

Download