Huis te koop - Geraardsbergen RBU21503

Oude Steenweg 142 9500 Geraardsbergen

265 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Oude Steenweg 142 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EIGENTIJDS OPGEKNAPTE HOEKWONING & ENERGIEZUINIGE (EPC B !) EENGEZINSWONING MET BUITENRUIMTE EN AUTOSTAANPLAATS. Deze hoekwoning vind je aan de uiterste rand van het stadscentum van Geraardsbergen grenzend aan de verbindingsweg Edingen-Geraardsbergen. De woning werd de voorbije jaren grondig aangepakt binnenin en ook van een nieuw dak en 21 zonnepanelen (+ THUISBATTERIJ) voorzien. De elektriciteit is CONFORM en de woning is energiezuinig (EPC level B) en heeft CV op gas. Met de aanzienlijke bewoonbare oppervlakte van 144m2 is de woning zeker GROTER dan je zou denken. Indeling : 2 leefruimtes, met eerst een ruim bureau of chillzone en daarna dan de gezellige TV-hoek met eetplaats. Eigentijds vernieuwde hypergeïnstalleerde keuken en badkamer. Op de verdieping dan 3 slaapkamers + zolder die kan OMGEBOUWD worden tot TWEEDE BADKAMER (aansluitingen aanwezig). De buitenruimte is deels terras en andere verharding. Een grastuin is mogelijk, alsook TOEGANG MET DE WAGEN via de Edingseweg. Overal dubbel glas en isolatie volgens de huidige norm wat resulteert in een UITSTEKEND level B voor het EPC. Vraag uw INDIVIDUEEL bezoek met vastgoedmakelaar Cedric aan via tel naar zijn team op Tel 054412500 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 265 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

159 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21503 Ref. verkoper: 7115013 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

1,1 km 8' 2,4 km 2' 59'' 850 m 8' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

885 m 6' 1,6 km 2' 13'' 724 m 6' 794 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool

885 m 6' 1,6 km 2' 13'' 724 m 6' 794 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

885 m 6' 1,6 km 2' 13'' 724 m 6' 794 m 10'

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

93 m 1' 7''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

93 m 1' 7''

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

93 m 1' 7''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,2 km 15' 2,7 km 3' 1,5 km 17' 2 km 24'

Laadstations

Lidl Lessines

8,9 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,5 km 9' 2,8 km 3' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Lidl Geraardsbergen

1,9 km 6' 1,9 km 1' 59'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Delhaize Geraardsbergen

2,2 km 13' 2,2 km 2' 37'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Pretparken

Maison Des Géants

21,1 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,1 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

21,8 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 6 minuten afstand met de fiets.'T Molentje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Catharinacollege1" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asb Oude Steenweg 142 Geraardsbergen 9500.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Brief_AV-415-2025-01265_20250709_informatief.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger PUB.pdf

Download

rooilijnplan Edingseweg.pdf

Download

rooilijnplan_Oude_Steenweg_deel_opwaarts_KB_08051911_01.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download

EPC -Oude Steenweg 142, 9500 Geraardsbergen.pdf

Download