Huis te koop - Geraardsbergen RBU32193

Bosstraat 28 9500 Geraardsbergen

129 500 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Bosstraat 28 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

eze knusse eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt en is perfect voor een alleenstaande, een koppel of een klein gezin.
De woning beschikt over een gezellige eetkamer, een ruime woonkamer en een praktische keuken, uitgerust met een recente kookplaat, dampkap, oven en ingebouwde koelkast. Daarnaast is er een apart toilet met aansluiting voor een wasmachine.

Op de eerste verdieping vind je 1 ruime slaapkamer + een grote badkamer, die in het verleden ook als tweede slaapkamer werd gebruikt. De badkamer is voorzien van een vernieuwde douche en lavabomeubel.
Via een vaste trap kom je op de zolder, die veel opslagruimte biedt en zelfs de optie biedt voor het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Buiten is er een kleine, gezellige tuin met tuinhuis, ideaal voor het opslaan van tuinbenodigdheden of andere spullen. Ook is er een autostaanplaats voor de deur. De woning is voorzien van dubbel glas, en de benedenverdieping is recent volledig behandeld tegen vocht, zodat je zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis.

Ze werd de voorbije jaren steeds verhuurd, mogelijke huurprijs 750 euro / maand wat het een uitstekende investering maakt! Conformiteitsattest geldig tot 2031!
Gelegen op een ideale locatie nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca en op wandelafstand van het recreatiedomein De Gavers.

De woning wordt elektrisch verwarmd, en de verwarming is via wifi en een app op je gsm te bedienen.
Getroffen door rooilijn

Kortom, deze woning is de ideale starterswoning of een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische thuis. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 129 500 €
  • Kadastraal inkomen: 210 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

133 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

699 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200925-0002319966-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2030

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32193 Ref. verkoper: 1412655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,5 km 18' 4,2 km 6' 3,1 km 12' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

549 m 1' 49'' 549 m 1' 2'' 549 m 7' 549 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool

549 m 1' 49'' 549 m 1' 2'' 549 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,7 km 11' 2,8 km 3' 1,7 km 30' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

241 m 2' 53''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

246 m 2' 57''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

1 km 12'

Treinstations

Idegem

2,9 km 12' 3 km 4' 1,9 km 29' 2,9 km 35'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

8 km 8'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

10,6 km 45' 8,8 km 1º 7' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,9 km 19' 5,2 km 7' 3,5 km 15' 3,9 km 46'

Lidl Geraardsbergen

4 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 16' 4 km 48'

Spar Moerbeke

4,3 km 22' 5,5 km 7' 3,5 km 25' 4,3 km 51'

Pretparken

Maison Des Géants

23,5 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,5 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,2 km 15'

Golfen

Golf Club Enghien

24,2 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Idegem": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 45 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 24 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 22 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (5 minuten rijden), Spar Moerbeke (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 52 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets