Huis te koop - Geraardsbergen RBU46200

Vesten 37 9500 Geraardsbergen

150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Vesten 37 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren woning met 2 slaapkamers, terras én tuin hartje Geraardsbergen Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze charmante te renoveren rijwoning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde. Gelegen in het centrum van Geraardsbergen, op wandelafstand van de iconische Muur, winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling van de woning: Gelijkvloers: ·Inkomhal ·Ruime leefruimte ·Open keuken ·Te renoveren badkamer ·Veranda Tuinverdieping: ·Gezellig terras ·Stedelijke tuin een oase van rust in de stad Eerste verdieping: ·2 ruime slaapkamers Zolderverdieping: ·Reeds geïsoleerde zolderruimte ·Mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers in totaal tot 4 slaapkamers mogelijk Troeven van deze woning: ·EPC-label D géén renovatieverplichting ·Conformiteitsattest aanwezig geldig tot 29/11/2029, ideaal voor verhuur of investering ·Gelegen op toplocatie rustig, maar centraal Of u nu op zoek bent naar een betaalbare gezinswoning, een project met meerwaarde of een opbrengsteigendom met mogelijks 4 slaapkamers, deze woning biedt een unieke kans om iets moois van te maken! Interesse? Reageer via de advertentie wij nemen graag contact met u op voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

117 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Diepte perceel

46 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250718-0003649865-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46200 Ref. verkoper: 9184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

434 m 3' 703 m 1' 34'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

465 m 2' 40'' 497 m 1' 11'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

465 m 2' 40'' 497 m 1' 11'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

465 m 2' 40'' 497 m 1' 11'' 462 m 6' 462 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

539 m 6'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

539 m 6'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

539 m 6'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,6 km 11' 1,9 km 4' 977 m 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl Lessines

7,8 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

904 m 5' 1,6 km 3' 781 m 11' 904 m 11'

Lidl Geraardsbergen

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Delhaize Geraardsbergen

1,6 km 9' 2,2 km 4' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Maison Des Géants

20 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

20 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,7 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,4 km 20'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Catharinacollege1" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 21 minuten.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 50 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3bda00fd032346c59397bb41cc5209a8.pdf

Download

8ef8badb795f40339ecc44cbc4122e6c.pdf

Download

d5b184f780da452783c271af913c9568.pdf

Download

b46da0f06232453995761d0b8e23882e.pdf

Download

afbfdd9a194541a99f417ab4bfb49c18.pdf

Download