Huis te koop - Geraardsbergen RBU67317

Oude Steenweg 24 9500 Geraardsbergen

175 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Badkamer(s)
Oude Steenweg 24 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op te frissen stadswoning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden in hartje Geraardsbergen! Bent u op zoek naar een charmante woning op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen, met een zonnige tuin én uitbreidingspotentieel? Dan is deze op te frissen gezinswoning precies wat u zoekt! Indeling: Gelijkvloers: U komt binnen via een inkomhal en betreedt vervolgens de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. Verder is er een gastentoilet en een praktische berging aanwezig. Tuinverdieping: Geniet van een mooi aangelegd terras en een ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust, midden in de stad. Eerste verdieping: Hier vindt u twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping (zolder): De zolder biedt heel wat potentieel: maak er twee extra slaapkamers van, een bureau of hobbyruimte de mogelijkheden zijn eindeloos! Troeven: Nieuwe centrale verwarming op aardgas Elektriciteit conform AREI Asbestveilig Laag EPC géén renovatieverplichting Uitstekende ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een afspraak. Mis deze kans niet om van deze stadswoning uw nieuwe thuis te maken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 541 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

466 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251017-0003711951-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67317 Ref. verkoper: 9401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

586 m 2' 35'' 800 m 1' 53'' 515 m 7' 586 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

409 m 1' 21'' 409 m 57'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

409 m 1' 21'' 409 m 57'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

409 m 1' 21'' 409 m 57'' 409 m 5' 409 m 5'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

479 m 6'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

479 m 6'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

479 m 6'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 11' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

7,7 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 5' 1,5 km 3' 925 m 11' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,6 km 6' 2,2 km 2' 45'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

19,9 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,9 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,2 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5ceaa46914ef4aa7922ee177651e4057.pdf

Download

320126002ac34121a721f5f87a358ec6.pdf

Download

3be44e47c0694275bbde55dc29308fcb.pdf

Download

f09182964ddd44ba82668712cac35ea8.pdf

Download

e61e0fae2ee4464ca696a01cc57ba2fb.pdf

Download