Huis te koop - Geraardsbergen RBU67324

Edingseweg 13b 9500 Geraardsbergen

433 884 € Hebt u een renovatieproject?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Edingseweg 13b 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve BEN-Nieuwbouwwoning met 6 Slaapkamers, 2 Badkamers en Garage Instapklaar & Energiezuinig! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en moderne luxe? Deze recent afgewerkte open bebouwing combineert tijdloze architectuur met een hoogstaande afwerking en een uitzonderlijk wooncomfort. Gelegen in een rustige, residentiële buurt en voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, is dit de ideale woning voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte wensen.Totaalprijs incl btw 525 000 euro. Indeling & Troeven: Gelijkvloers: ·Ruime inkomhal met gastentoilet ·Lichtrijke leefruimte met open keuken ideaal voor gezellige familiemomenten ·Aansluitende garage met sectionaalpoort ·Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht 1e Verdieping: ·Riante nachthal met natuurlijk licht ·Volledig uitgeruste badkamer: lavabomeubel, douche, bad en toilet ·3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met praktische dressing ·Extra berging 2e Verdieping: ·3 bijkomende slaapkamers ·Tweede badkamer met douche, lavabomeubel en extra toilet Afwerking & Techniek: ·Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking ·Volledig geschilderd instapklaar! ·Vloerverwarming op aardgas ·Zonnepanelen energiezuinig wonen (EPC-label A, BEN-woning) ·Ventilatiesysteem type D voor een gezond binnenklimaat ·Regenwaterput aanwezig Buitenruimte: ·Groot, zonnig terras aan de achterzijde ideaal voor zomeravonden ·Tuin nog zelf aan te leggen: volledig naar eigen smaak in te richten Laat deze unieke kans niet voorbijgaan! Wonen in een energiezuinige, ruime én volledig afgewerkte woning is vandaag een zeldzaamheid. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een zorgeloze start in een nieuwe thuis. Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 433 884 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

709 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

14 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67324 Ref. verkoper: 9394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

1,2 km 8' 2,2 km 2' 46'' 861 m 10' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,2 km 9' 2,3 km 2' 56'' 856 m 13' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,2 km 9' 2,3 km 2' 56'' 856 m 13' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

1,1 km 8' 1,8 km 2' 27'' 856 m 8' 1,1 km 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

76 m 55''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

76 m 55''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

76 m 55''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

2,4 km 18' 2,9 km 3' 1,5 km 19' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl Lessines

9,2 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,7 km 12' 3,1 km 3' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Lidl Geraardsbergen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Delhaize Geraardsbergen

2,4 km 15' 2,5 km 2' 51'' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Pretparken

Maison Des Géants

21,4 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,3 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

21,6 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten."Maison Des Géants" ligt op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.'T Molentje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4578afcb8c1f439ebd9d4a2b0d6edec6.pdf

Download

76548bc944c74937bc99970214253b82.pdf

Download

cceda4d8fc7e41758383a1748cf5a6e1.pdf

Download

2e283bb0437342bca2a6c1aa87eadf47.pdf

Download

d6d3fd20f49e46fea8245e26f2964da4.pdf

Download