Huis te koop - Geraardsbergen RBU79544

Edingseweg 13b 9500 Geraardsbergen

433 884 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Edingseweg 13b 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve BEN-Nieuwbouwwoning met 6 Slaapkamers, 2 Badkamers en Garage Instapklaar & Energiezuinig! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en moderne luxe? Deze recent afgewerkte open bebouwing combineert tijdloze architectuur met een hoogstaande afwerking en een uitzonderlijk wooncomfort. Gelegen in een rustige, residentiële buurt en voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, is dit de ideale woning voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte wensen.Totaalprijs incl btw 525 000 euro. Indeling & Troeven: Gelijkvloers: ·Ruime inkomhal met gastentoilet ·Lichtrijke leefruimte met open keuken ideaal voor gezellige familiemomenten ·Aansluitende garage met sectionaalpoort ·Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht 1e Verdieping: ·Riante nachthal met natuurlijk licht ·Volledig uitgeruste badkamer: lavabomeubel, douche, bad en toilet ·3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met praktische dressing ·Extra berging 2e Verdieping: ·3 bijkomende slaapkamers ·Tweede badkamer met douche, lavabomeubel en extra toilet Afwerking & Techniek: ·Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking ·Volledig geschilderd instapklaar! ·Vloerverwarming op aardgas ·Zonnepanelen energiezuinig wonen (EPC-label A, BEN-woning) ·Ventilatiesysteem type D voor een gezond binnenklimaat ·Regenwaterput aanwezig Buitenruimte: ·Groot, zonnig terras aan de achterzijde ideaal voor zomeravonden ·Tuin nog zelf aan te leggen: volledig naar eigen smaak in te richten Laat deze unieke kans niet voorbijgaan! Wonen in een energiezuinige, ruime én volledig afgewerkte woning is vandaag een zeldzaamheid. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een zorgeloze start in een nieuwe thuis. Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 433 884 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

709 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

14 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU79544 Ref. verkoper: 9593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

1,2 km 8' 2,2 km 2' 46'' 861 m 10' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,2 km 9' 2,3 km 2' 56'' 856 m 13' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,2 km 9' 2,3 km 2' 56'' 856 m 13' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

1,1 km 8' 1,8 km 2' 27'' 856 m 8' 1,1 km 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

76 m 55''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

76 m 55''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

76 m 55''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,4 km 18' 2,9 km 3' 1,5 km 19' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl Lessines

9,2 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,7 km 12' 3,1 km 3' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Lidl Geraardsbergen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Delhaize Geraardsbergen

2,4 km 15' 2,5 km 2' 51'' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Pretparken

Maison Des Géants

21,4 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,3 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

21,6 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Catharinacollege1" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.'T Molentje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

031dcfcd5ac9488e81a8fd471a7955ce.pdf

Download

18d59b0261b74ddd939baf4c6ead18b9.pdf

Download

f15ff9ff152544309b3908365b1aacec.pdf

Download

ff78ffa756774882887ded7485cd26a3.pdf

Download

c882968d5fd647b997d9dd5687136572.pdf

Download