Huis te koop - Geraardsbergen RBU84264

Edingseweg 13b 9500 Geraardsbergen

433 884 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Edingseweg 13b 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve BEN-Nieuwbouwwoning met 6 Slaapkamers, 2 Badkamers en Garage Instapklaar & Energiezuinig! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en moderne luxe? Deze recent afgewerkte open bebouwing combineert tijdloze architectuur met een hoogstaande afwerking en een uitzonderlijk wooncomfort. Gelegen in een rustige, residentiële buurt en voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, is dit de ideale woning voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte wensen.Totaalprijs incl btw 525 000 euro. Indeling & Troeven: Gelijkvloers: ·Ruime inkomhal met gastentoilet ·Lichtrijke leefruimte met open keuken ideaal voor gezellige familiemomenten ·Aansluitende garage met sectionaalpoort ·Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht 1e Verdieping: ·Riante nachthal met natuurlijk licht ·Volledig uitgeruste badkamer: lavabomeubel, douche, bad en toilet ·3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met praktische dressing ·Extra berging 2e Verdieping: ·3 bijkomende slaapkamers ·Tweede badkamer met douche, lavabomeubel en extra toilet Afwerking & Techniek: ·Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking ·Volledig geschilderd instapklaar! ·Vloerverwarming op aardgas ·Zonnepanelen energiezuinig wonen (EPC-label A, BEN-woning) ·Ventilatiesysteem type D voor een gezond binnenklimaat ·Regenwaterput aanwezig Buitenruimte: ·Groot, zonnig terras aan de achterzijde ideaal voor zomeravonden ·Tuin nog zelf aan te leggen: volledig naar eigen smaak in te richten Laat deze unieke kans niet voorbijgaan! Wonen in een energiezuinige, ruime én volledig afgewerkte woning is vandaag een zeldzaamheid. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een zorgeloze start in een nieuwe thuis. Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 433 884 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

709 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

14 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84264 Ref. verkoper: 9663 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

1,2 km 8' 2,2 km 2' 46'' 861 m 10' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,2 km 9' 2,3 km 2' 56'' 856 m 13' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,2 km 9' 2,3 km 2' 56'' 856 m 13' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

1,1 km 8' 1,8 km 2' 27'' 856 m 8' 1,1 km 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

76 m 55''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

76 m 55''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

76 m 55''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,4 km 18' 2,9 km 3' 1,5 km 19' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl Lessines

9,2 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,7 km 12' 3,1 km 3' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Lidl Geraardsbergen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Delhaize Geraardsbergen

2,4 km 15' 2,5 km 2' 51'' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Pretparken

Maison Des Géants

21,4 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,3 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

21,6 km 18'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

'T Molentje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Catharinacollege1" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 18 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c7d41c1874f04d86a35b9d450553d264.pdf

Download

cccb8789458541f883690963284feff8.pdf

Download

c0192b80a6ec430abf56c56e24d15457.pdf

Download

abba8fc27c39454880674a71605ee058.pdf

Download

66494aefc21e429bab995fd22fbbadc1.pdf

Download