Huis te koop - Geraardsbergen RBU84267

Oudenaardsestraat 300 9500 Geraardsbergen

340 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Oudenaardsestraat 300 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en garage vlakbij het centrum van Geraardsbergen Op zoek naar een ruime en instapklare woning met alle comfort, op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen? Zoek niet verder! Deze verzorgde woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een aangename tuin met veranda, en een ruime garage. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling van de woning: Gelijkvloers: ·Verwelkomende inkomhal met gastentoilet ·Lichtrijke en ruime leefruimte met mooie lichtinval ·Volledig vernieuwde, moderne keuken ·Badkamer met ligbad en lavabomeubel ·Gezellige veranda met zicht op de tuin ideaal om elk seizoen van de buitenruimte te genieten 1e verdieping: ·3 ruime slaapkamers ·Tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet 2e verdieping: ·Grote zolderruimte, reeds geïsoleerd en klaar om in te richten als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte Troeven van deze woning: ·Instapklaar geen renovaties nodig ·Elektrische installatie conform AREI ·Centrale verwarming op aardgas ·Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing ·EPC-label C: geen renovatieverplichting ·Garage inbegrepen Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een comfortabele woning op toplocatie! Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u zo snel mogelijk voor een afspraak! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 732 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

840 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250409-0003574334-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84267 Ref. verkoper: 9657 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

2,4 km 13' 2,6 km 2' 52'' 1,6 km 16' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

741 m 2' 30'' 1,1 km 1' 29'' 514 m 9' 741 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

741 m 2' 30'' 1,1 km 1' 29'' 514 m 9' 741 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,9 km 13' 1,9 km 2' 24'' 1,3 km 19' 1,9 km 22'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

770 m 9'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

773 m 9'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

697 m 8'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,8 km 9' 1,6 km 1' 47'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Lidl Lessines

7,8 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,8 km 22'

Winkels

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 8' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Geraardsbergen

1,7 km 9' 1,7 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 10' 1,8 km 1' 58'' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Pretparken

Maison Des Géants

20 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

20 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,7 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

25,3 km 22'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de fiets.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pierrot 2", op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Doornik is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Geraardsbergen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

22eef7e7f98d43f8a12371d716b13ecb.pdf

Download

afcbd9eb985a4de0abb8af434ff6ff31.pdf

Download

303dc52b3c004232bcf2e68de6fc0fd1.pdf

Download

7ee2c9ce0e0846d6b8d47d4e8bf852b8.pdf

Download

cc61540c46bc4a868121585e71dfee40.pdf

Download