Huis te koop - Geraardsbergen RBU91028

Visstraat 37 9500 Geraardsbergen

125 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Tuin
Visstraat 37 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning met potentieel, gelegen op een toplocatie? Dan is deze charmante woning beslist iets voor jou! Zeer rustig gelegen, en toch op een boogscheut van alle winkels, openbaar vervoer én het centrum van Geraardsbergen. Deze woning combineert centrale ligging met serene woonkwaliteit. Indeling: ·Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, eetplaats en aparte keuken met toegang tot het stadstuintje, ideaal om te ontspannen. ·Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer. ·Tweede verdieping: een bureauruimte en een tweede slaapkamer perfect voor thuiswerk of extra hobbyruimte. Deze woning is asbestveilig en biedt een uitstekende basis voor renovatie naar eigen smaak en comfort. Renovatieplicht is van toepassing, maar de ligging en het potentieel maken dit tot een slimme investering of starterswoning. Troeven: ·Rustige, maar uiterst centrale ligging ·Gezellig stadstuintje ·Twee volwaardige slaapkamers + bureauruimte ·Asbestveilig ·Nabij scholen, winkels, station en stadscentrum Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 291 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Totale grondoppervlakte

88 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Diepte perceel

19 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

593 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250428-0003587806-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91028 Ref. verkoper: 9818 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

174 m 1' 27'' 225 m 31'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

398 m 2' 8'' 398 m 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

398 m 2' 8'' 398 m 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

220 m 1' 50'' 247 m 34'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

228 m 2' 44''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

228 m 2' 44''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

228 m 2' 44''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 9' 1,5 km 3' 656 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

856 m 10'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

601 m 3' 1,1 km 2' 32'' 601 m 7' 601 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 53'' 875 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 7' 1,6 km 3' 902 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,9 km 21'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 15 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. In 49 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Freinetschool Keerpunt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8dfcda6170af46a5983034404d35901f.pdf

Download

30f45a37b46e4877aa8f3ff9561c1af2.pdf

Download

84693ef43b454ec98fcb285ddcd44291.pdf

Download

b6600a183d9d41fbbf25c3a331b83057.pdf

Download