Huis te koop - Geraardsbergen RBU91085

Groteweg 249 9500 Geraardsbergen

225 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Groteweg 249 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op te frissen woning met 4 slaapkamers en stadstuintje vlak bij het centrum van Geraardsbergen Op wandelafstand van het bruisende centrum van Geraardsbergen vindt u deze ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft. Met een praktische indeling, conform gekeurde elektriciteit en tal van mogelijkheden vormt dit de perfecte starters- of gezinswoning. Gelijkvloers U komt binnen in de ruime leefruimte die vlot aansluit op de afzonderlijke ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een handige berging/wasplaats en een ruime gang die toegang geeft tot het gezellige stadstuintje. Eerste verdieping De nachthal leidt naar drie grote slaapkamers, waarvan één met doorloopkamer ideaal als dressing, bureau of extra kinderkamer. Zolderverdieping Hier bevindt zich een extra slaapkamer en een grote zolder die u nog verder kunt inrichten tot een bijkomende slaapkamer of hobbyruimte. Pluspunten ·Elektrische keuring conform AREI ·EPC label E renovatieplicht ·Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Deze woning biedt veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning dicht bij het centrum. Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

231 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

219 m²

Bebouwbare oppervlakte

126 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003659366-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91085 Ref. verkoper: 9786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

430 m 1' 32'' 472 m 44'' 391 m 5' 391 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

175 m 57'' 757 m 1' 15'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

175 m 57'' 757 m 1' 15'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,4 km 10' 1,9 km 2' 57'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

131 m 1' 34''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

146 m 1' 45''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,8 km 7' 2 km 2' 33'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Lidl Lessines

5 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

481 m 1' 43'' 523 m 40'' 442 m 5' 442 m 5'

Aldi Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 9' 2,1 km 2' 37'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Pretparken

Maison Des Géants

17,2 km 16'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,2 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,9 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

28,7 km 29'

Golfen

Golf Club Enghien

27,8 km 22'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Zonnestraal is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Geraardsbergen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 22 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 16 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 7 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 16 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 16 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

677b27eeeb7a493e8a43a2510ddb48d6.pdf

Download

076953b0693e4e5f81bceef65c56e8ab.pdf

Download

dad2b6c6ffd3440fa86cdf5540135ad0.pdf

Download

fe68bcb928ed4fc5b014aa13bb12fb3b.pdf

Download

6234c8eca3cd4f4580ba7f4370967afc.pdf

Download