Huis te koop - Geraardsbergen RBV05524

Oude Steenweg 70 9500 Geraardsbergen

189 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Oude Steenweg 70 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIME FAMILIEWONING IN DE STAD- MET TUIN, TERRAS EN ...PANORAMISCH ZICHT OP GERAARDSBERGEN. Aan de stadsrand maar op wandelafstand van centrum en recreatie vind je deze gezellige gezinswoning. Deels gerenoveerd met nog verbeteringen mogelijk aan keuken en buitenschrijnwerk. Het vermelde EPC is nog geldig maar niet meer accuraat gezien de uitgevoerde dakisolatie en condenserende gasketel (2023) . Indeling : lange leefruimte met zit-en eetplaats. Dubbele deur naar de leefkeuken. Achterbouw met daarin een badkamer met douche en badkamermeubel, apart toilet en nog een tweede WC verderop. Daarna nog een tweede gebouw dat nu dienst doet als wasplaats maar aansluit aan de tuin. De buitenruimte is opgedeeld in een terras en tuin met een prachtig vergezicht op de benedenstad van Geraardsbergen. Eerste verdiep met twee slaapkamers. Idem voor tweede verdieping die een ingerichte zolder is. De vierde slaapkamer heeft ook nog een leuke mezzanine bruikbaar voor bed of bureaumeubel. Heel wat bewaarde authenticiteit. Transformeer deze woning verder tot een eigentijdse stadswoning met buitenruimte. Maak een afspraak bezoek en vastgoedmakelaar Cedric vertelt er u meer over. Bel Tel 054412500 of mail. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05524 Ref. verkoper: 7522886 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

955 m 5' 2,1 km 3' 622 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

779 m 4' 1,9 km 2' 45'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

779 m 4' 1,9 km 2' 45'' 523 m 6' 523 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

779 m 4' 1,9 km 2' 45'' 523 m 6' 523 m 6'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

373 m 4'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

373 m 4'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

373 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,1 km 13' 3 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Laadstations

Lidl Lessines

9,2 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 7' 3,1 km 4' 1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 9' 2,1 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Delhaize Geraardsbergen

2,1 km 11' 2,5 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Pretparken

Maison Des Géants

21,4 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,3 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,1 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Catharinacollege1" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 21 minuten.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 50 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc.pdf

Download

gaskeuring.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

stookolietankattest.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download