Huis te koop - Geraardsbergen RBV62434

Vredestraat 23 9500 Geraardsbergen

425 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 2 Badkamer(s)
Vredestraat 23 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsbergen In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze stijlvolle en volledig gerenoveerde herenwoning, waar karakter en modern comfort naadloos samenkomen. De woning is voorzien van maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbyruimte. De woning beschikt op de benedenverdieping over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken die uitgerust is met alle toestellen. Deze geeft toegang tot het aangename terras en de stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een eerste ruime slaapkamer, een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad, een apart toilet en een wasberging. Op de tweede verdieping is er opnieuw een nachthal met twee slaapkamers, waarvan één met bergruimte/dressing, en een tweede badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. De zolder werd ingericht met nog twee bijkomende slaapkamers. EPC-label A! Centrale verwarming op gas en elektriciteit is conform! Deze unieke woning combineert het charmante karakter van een herenhuis met hedendaags wooncomfort, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Zeker een bezoekje waard! Gelieve te reageren via de advertentie. Wij nemen zelf contact met u op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 726 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

173 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Diepte perceel

37 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231006-0003008057-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62434 Ref. verkoper: 10465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

189 m 49'' 577 m 1' 23'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Vrije Basisschool

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,5 km 14'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

263 m 3'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

263 m 3'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

263 m 3'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 8' 1,6 km 3' 767 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

914 m 11'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

659 m 2' 26'' 1,3 km 2' 40'' 572 m 8' 659 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 24'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,9 km 3' 993 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

19,7 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,7 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 14 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Catharinacollege1" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0d564e1b253a40338a437365f701fec2.pdf

Download

974546c32115490f9e170992fd527f29.pdf

Download

79dc5ecf943b43c4bd7b516e0762f9b3.pdf

Download

144467265d864cb1aca28accecf04120.pdf

Download

6c9de73afb6849ed93f97695249c7c6d.pdf

Download