Huis te koop - Geraardsbergen RBV72473

Gemeentestraat 62 9500 Geraardsbergen

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Gemeentestraat 62 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen open bebouwing met tuin, garage en veel potentieel Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze open bebouwing, gelegen in een bijzonder rustige en aangename omgeving, biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. De woning verwelkomt u via de inkomhal en geeft toegang tot een lichtrijke living en aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een slaapkamer, een veranda met zicht op de tuin. Er is ook een garage en kelder. Op de eerste verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zonnige tuin vormt een ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinprojecten. Deze woning is te renoveren, maar vormt een uitstekende opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een project met karakter op een toplocatie. Troeven: ·Open bebouwing ·Zeer rustige ligging ·3 slaapkamers ·Garage en kelder ·Mooie tuin ·Veel renovatiepotentieel Interesse? Reageer op de advertentie en wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 956 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

716 m²

Bebouwbare oppervlakte

136 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260323-0003830597-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72473 Ref. verkoper: 10484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,6 km 8' 1,6 km 2' 20'' 765 m 14' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

949 m 6' 1 km 2' 13'' 630 m 11' 949 m 11'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

431 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

464 m 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1 km 12'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1 km 7' 1,1 km 1' 49'' 801 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

6,9 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 15'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

715 m 4' 768 m 1' 34'' 632 m 8' 632 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 4' 1 km 1' 48'' 862 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 997 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

19 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

19 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,8 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Gemeentestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Geraardsbergen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Herzele" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Pierrot 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1f9a1d8ccbb348b68f7facdc261a840a.ole

Download

0130b708ec5c42c0bb2f3023d5bc38ee.docx

Download

53607229cc35425f94d688f093143416.pdf

Download

248cc78a12e04cfaa93b879590eb8dfd.pdf

Download

f08fb3524b424440b1413bef4e418f8c.pdf

Download